お役立ち情報・スタッフブログ♪｜鈴鹿市の新築一戸建てのことならスマイルアップ不動産にお任せください。

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【夏季】休業期間のお知らせ

いつも当社スマイルアップ不動産をご愛顧いただき、ありがとうございます。誠に勝手ながら、2026年8月11日（火・祝）～8月16日（日）まで、夏季休業とさせていただきます。期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願いいたします。

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2026年08月16日
家事がラクになる家ってどんな家？暮らしやすさを考えた住まい『KuRuRi（くるり）』

家事動線を考えた住まい「KuRuRi（くるり）」の魅力を、仲介会社の目線からご紹介！回遊動線や独立洗面、ランドリールームなど、毎日の家事や暮らしをラクにする工夫をわかりやすく解説します。

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2026年08月07日
スマイルアップの場所と駐車場ご案内🚙

スマイルアップ不動産は、鈴鹿市算所３丁目７ー３２メソニックビル１階です。駐車場は、店舗裏側（北道路）にございます。近鉄鈴鹿線平田町駅より徒歩２分、お分かりにならない場合や満車の場合は、近隣コインパーキングへお停めください。（ご来店時には事前にご予約をお願いいたします）

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2026年08月01日
『みらいエコ住宅2026事業』の受付はじめました♪

『みらいエコ住宅2026事業』の受付はじめました♪５月13日より、受付を開始した『みらいエコ住宅支援事業』の詳細をご紹介します

お役立ち情報・スタッフブログ♪ 住宅ローン鈴鹿市の不動産売却事例
2026年06月21日
不動産査定って何が必要？

「不動産査定って何を準備すればいいの？」そんな方に向けて、査定時にあると便利な書類を分かりやすく解説！書類ごとの役割や、査定がスムーズになるポイントもご紹介しています🏠 もちろん、書類がなくても査定は可能なので、お気軽にご相談ください✨

お役立ち情報・スタッフブログ♪ 鈴鹿市の不動産売却事例不動産売却・買取のお役立ち情報
2026年05月08日
いい物件、待つだけで届きます📩

SUUMOやアットホームなどのサイトを探してもなかなか希望の物件が見つからない。。。そんな時は、スマイルアップ不動産の【物件リクエスト】を活用しませんか？登録はメールアドレスのみ！匿名で探すことができます。希望の物件が出てきたら、メールでお知らせ♪ぜひお試しください。

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2026年05月03日
新築建売住宅でも失敗しない！室内物干し（ホスワン）の設置場所ガイド【子育て家庭向け】

新築建売住宅で失敗しない！室内物干し（ホスワン）の設置場所ガイド（子育て家庭向け）

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2026年05月02日
「これだけ欲しい、これはいらない」相続で“選べる”と思っていませんか？

いらない土地だけ放棄したい？→ それ、できません相続は「全部」か「ゼロ」か。相続放棄について、知りたいあなたへ！

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2026年04月30日
テレビアンテナとケーブルテレビ　どっちにする？

新築建売を購入の際、テレビを視聴するためにケーブルテレビとテレビアンテナどちらにしようとお悩みではないですか？それぞれの特長をご紹介します！

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2025年12月21日
初年度の住宅ローン控除「確定申告」ってどうするの？

マイホーム購入後の住宅ローン控除は、１回目は確定申告が必要！？申告方法がわからないという方は、ココをチェック！それでもわからない場合はスマイルアップ不動産のスタッフへ！

お役立ち情報・スタッフブログ♪ 住宅ローン
2025年12月16日
まだ間に合う！住宅ローン減税

現在の住宅ローン減税の適用期限は2025年12月末まで。今、新築や中古戸建の購入をご検討中のかたでも、今ならまだ間に合いますよ！（適用条件やご入居時期によっては間に合わない場合もあります）

お役立ち情報・スタッフブログ♪ 住宅ローン
2025年11月22日
外観も内装もお好みでえらべる！カラーセレクト物件

建売住宅というと、「完成済みの物件を現状のまま購入するもの」というイメージですが、着工前のご契約で、まるで注文住宅のように【外観・内装のカラーセレクト】が可能な物件があることをご存知ですか？今回はそんなセミオーダー住宅について、くわしくご紹介いたします。

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2025年10月23日
【特集】初期費用をグッと抑える！エアコン＆シャッター等設等付きの新築戸建て

住宅を購入する際にもっとも気になる購入金額。そのうち本体価格（土地＋建物代）はもちろんですが、忘れてはいけないのが【オプション工事費用】ですね。網戸、カーテンレール、エアコンなど、快適な新生活のスタートに欠かせない設備の設置工事がこれにあたります。今回はそのオプション設備が『すでに設置されている』、とってもおトクな新築戸建の特集記事です♪

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2025年10月16日
【増えています】悪質な「訪問販売」にご注意ください！

「○○社からの紹介で…」「無料点検を実施しておりまして…」ある日突然ご自宅にセールスマンがやってきて、悪質な訪問販売・営業をかけられるケースが増えております。思わぬ被害に遭うことのないよう、ぜひご一読くださいませ。

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2025年09月11日
新築購入後の床下のメンテナンス忘れていませんか？

床下のメンテナンスしてますか？なかなか見る機会のない床下ですが、お家にとっては重要な部分です。シロアリの被害が起こらないように、メンテナンスしましょう！

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2025年07月05日
わがやが防災拠点！？耐震等級３の家

スマイルアップ不動産でご紹介する新築戸建のほとんどが、『耐震等級３』を取得しているってご存知ですか？お客様からは「耐震等級３なら安心だね」と言っていただけることもあれば、「実際のところ耐震等級１～３でなにが違うの？どう違うの？」と疑問を持たれることもしばしば。今回は、そんな耐震等級について詳しくお話いたします♪

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2025年02月21日
オプション工事もまとめておまかせ！スマイルアップ♥

「カーテンレールはA社、フロアコーティングはB社、C社から電話があったけど、ここにはなにを頼んでたかな…？」なんて、なにかと大変な工事業者さんとの打ち合わせ。面倒なやりとりもぜーんぶまるごと、スマイルアップ不動産に任せてみませんか？

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2025年02月09日
スレート？ガルバリウム鋼板？屋根材のちがい

オープンハウスなど、新築物件を見学するときに「屋根」について考えたことはありますか？今回は、スマイルアップ不動産でご紹介する新築戸建によく採用されている「スレート」「ガルバリウム鋼板」「アスファルトシングル」等の屋根材の違いについて、ご紹介します♪

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2025年02月07日
『面格子』で防犯対策をしましょう！

闇バイトの侵入犯罪が増加しています。面格子で防犯対策をしませんか？面格子のメリットや注意点をご紹介します(^^♪

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2024年12月22日
『長期優良住宅』って、どんな家？？

『長期優良住宅』ってどんな家？　スマイルアップ不動産の取り扱い物件の中にも、長期優良住宅がたくさんあります！　簡単にご紹介しますね(^^♪

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2024年11月23日
相続登記には期限があります！

相続登記には期限があることをご存じですか？令和６年４月１日以降に不動産を取得した相続人は、３年以内に登記することが義務付けられました。簡単にご説明しますね。

お役立ち情報・スタッフブログ♪ 不動産売却・買取のお役立ち情報
2024年08月03日
空家の敷地に係る固定資産税等が約3.6倍に！！

空き家を放置すると、空家の敷地に係る固定資産税等が約3.6倍に！！新しく施行された『空き家対策推進法』をご紹介します

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2024年07月13日
虫の侵入を防ぐ網戸の位置！

蚊などの虫が多くなる季節。網戸があるの虫が入ってくることありませんか？もしかしたら網戸の位置を間違えているのかも！虫の侵入を防ぐ網戸の位置のお話です

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2024年06月30日
アンペア数の目安はあるの？

新築建売住宅や中古戸建のお引渡し時に、お客様から『電気のアンペア数って何アンペアにしたらいいの？』とよくご相談されます。今回は、電気のアンペア数の目安をご紹介します♪

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2024年05月11日
『防災ハザードマップ』って何？

新築建売住宅をご購入いただいたお客様から、火災保険の補償内容についてのご相談がよくあります。その時は『防災ハザードマップ』がとてもオススメ役にたちます♪ぜひご活用くださいね

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2024年04月29日
新築建売住宅を購入♪　お引越しはいつがお得？

新築建売戸建てを購入された方から、『引越しは何曜日がお得？』と尋ねられます。お得な日をご紹介しますよ♪

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2023年12月02日
住宅ローンの『事前審査』の不安を解消します！

住宅ローンの『事前審査』ってどんなこと聞かれるの？ちょっと不安・・と思われていませんか？スマイルアップ不動産には住宅ローンアドバイザーがいるので安心♪お気軽にご相談くださいね。

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2023年10月15日
部屋を広くするため、この壁を撤去しても大丈夫？

新築建売住宅購入後、『部屋をひろくするため、この壁を撤去しても大丈夫？』とご相談されることがあります。家を守る『耐力壁』を撤去すると地震などで倒壊する恐れも！今回は大切な『耐力壁』のお話です(^^♪

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2023年08月27日
防草シートの選び方と気を付けたい点♪

新築建売住宅をご購入後、お家のまわりの草対策に防草シートを検討される方も多くいらっしゃいます。防草シートの種類や気を付けたい点をご紹介します！

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2023年07月15日
新築の建物のまわりに石を敷きたい！

新築の建物のまわりに石を敷きたい！新築建売住宅をご購入された方から、防草のため石を敷きたいと、よくご相談があります。今回は石の種類と利用方法をご紹介します♪

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2023年06月18日