業界経験
10年以上
遠方のお客様も
サポート
実家を相続したけど、放置状態になっている
空き家になっているからどうにかしたい
離婚・金銭的な理由で住み替えが必要
専門的な手続きがよく分からない
住宅ローンの返済に困っている
古い物件なので売れるか分からない
税金・経費はどのくらい？
相続した不動産を売るかどうか迷っている
まずは一般のお客様に売却活動を行い（仲介）その後、買取をご選択いただく事が可能です。
売却を急いでいらっしゃる方にはスピード買取（現金買取）もご対応いたします。
買取の場合は手数料は無料です。
売却の相談をしたいが、「異性に家に訪問されるのはちょっと・・・。」「気軽に相談したい。」という方は、是非スマイルアップ不動産にお気軽にお問い合わせください。
女性スタッフのきめ細やかな対応で、売却・買取も安心してご相談いただけます。
お取引が終われば終了。。。でありません。
お取引後の気になることもお気軽にお声がけください。
例えば、税金相談など弊社提携税理士と連携にお客様のサポートを行います。
Service 01
売却したい理由は、お客様それぞれです。
特に最近多いのが、
「土地を相続したが、草の手入れができない…」
「実家（空家）を相続したが、老朽化で近隣に迷惑をかけていて…」
「住宅ローンの支払いが苦しくて…」
というようなご相談です。
これらの場合、できるだけ早く売却していくことが解決の方法です。
スマイルアップ不動産では、お客様の気持ちやご要望に最大限お応えできるよう、状況にあわせてお客様にベストな売却の方法をお客様と一緒に検討し、お急ぎのお客様には最短最速で現金買取等も実施しております。
Service 02
住宅ローンが相場よりも多く残っていても、状況によって売却することは可能です。
住み替えや買い替え、住宅ローン返済について、お悩みの方もお気軽にスマイルアップ不動産までお問合せください。
ご依頼者様の状況にあわせて、最適な方法をご提案させていただきます。
他にも、
〇まとまったお金を手に入れるために家を売りたいけど、今の家に住み続けたい
〇住宅ローンの支払いが苦しいけど、今の家に住み続けたい
という方には、リースバックのご提案も、お客様のご状況に併せてご提案させていただきます。
Service 03
不動産の売却については、お客様それぞれで理由は異なるため、
「売却に時間がかかっても高額で売却したい」
「価格は相場より低くなったとしても、即売却したい」
「売却募集をして売れなければ、買取してほしい」
など、ご要望も様々です。
スマイルアップ不動産は、お客様お一人おひとりに、ご面談のお時間をいただき、お客様が最も満足のできる方法で売却いたします。
また、売却活動途中であっても、お客様のお気持ちに合わせて売却方法を変更していくこともできます。
お客様に寄り添った提案をいたします。
Service 04
不動産の売却後、売却ができたので終了。ではありません。
売却後は、税金や確定申告方法についても心配になりますよね。
弊社では、ご売却のご提案の際、『税金がいくらかかるのか。』や、
『売却後に手元に残るお金はいくらくらいか。』など、おおよその金額をご提示させていただきます。
また、より詳しく税金についてお知りになりたいお客様には、提携税理士のご紹介も可能です。
売却後も安心をお届けできる。それがスマイルアップ不動産です。
「相続した鈴鹿市の実家を売りたいのだけれど。」
県外にお住いの方から、そのようなご相談が寄せられます。
忙しくて地元に足を運ぶ時間がない方や、遠方の不動産売却に不安をお持ちの方もご安心ください。
スマイルアップ不動産では、そのような遠方のお客様からの不動産売却の実績も多数ございます。
地元鈴鹿市の不動産情報に詳しく、多方面から様々なご提案が出来ると共に、地元に根付く幅広いネットワークを駆使してお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
遠方のお客様に対応できるよう、オンライン無料相談も行っておりますのでお気軽にご相談ください！
現在、土地や建物を取り扱うことのできる宅地建物取引業者、いわゆる「不動産さん」は、全国でおおよそ12万8千業者、三重県でもおおよそ1100業者（令和4年3月時点）あります。
数ある中から、スマイルアップ不動産をお選びいただいたお客様に、
「スマイルアップ不動産に相談してよかった」
「スマイルアップ不動産だから満足できる取引ができた」
と実感していただけるよう、気持ちをこめてお客様目線で対応させていただきます！
「できるだけ早く売却したい！」「近所の人に知られたくない」
「できれば極秘に進めたい…」
不動産売却では、よく頂くご相談の１つです。
現金化を急ぐお客様には、現状をお伺いし迅速に対応。
現金買取も積極的に行っております。
また、売却することを周囲に知られたくないお客様には、徹底した情報管理の元、秘密厳守で周囲に知られずに成約を行った実績も多数ございます。
「家族から受け継いだ大切な土地や建物」
「愛着を持って過ごしてきたマイホーム」
それぞれ、土地やマイホームへのこだわりや愛着がありますよね。
・ここから、鈴鹿サーキットの花火が見えるんだ。
・水回りは、数年前に使いやすくリフォームしたよ。
・過去一度も水災害は受けたことのない場所です。
・庭造りには力を入れててお気に入りなんだ。
など、お客様の“愛着ポイント”をお教えください。
スマイルアップ不動産はその気持ちをしっかり受け止め、価格アップに繋げます。
お受けしました案件は、ひとつひとつ大切に、売主様に寄り添いながら、ご満足いただけるよう尽力いたします。
「ただ売却ができればいい。」ではなく、
「売却して良かった。」「依頼してよかった」と思っていただけるお手続きを目指します。
昔ながらの土地だったのでいろいろ手続きが大変でしたがとても勉強になりましたし、満足する金額で売却していただき感謝しております
素晴らしい会社です！
不動産会社も数あり他の会社を知っているわけではありませんが、おそらく誰もが満足、安心してお任せできる日本一の会社であるのではないかと思います（あくまでも私見ではありますが）。私の様に海外に在住していて日本にある自宅売却という難儀な案件でありましたが、どのような局面も常に最適なご提案を考えていただき、迅速、丁寧にご対応いただきました、時には会社がお休みであるにも関わらず相談に乗ってくださったり常に安心できました。結果、無事に自宅引き渡しまで終える事ができました。心より感謝しております。ありがとうございました🙇！
このような素晴らしい会社に縁あって出会えた事、とても幸運でした。
もうひとつの案件、土地の売却についてもスマイルアップ様のおかげでスムーズにお取引が終われそうです。引き続きよろしくお願い致します。
友人や知人にも自信を持っておすすめできる会社です。
代表取締役社長の久保さまには大変お世話になりました。
不動産売買で知り合ったのが、2019年12月ごろ。某査定サイトで登録したら、一番に電話を頂きました。その時の感想は『早っ！』。それからいろいろとお世話になっております。私の不動産のみならず、今回親族の不動産まで親身に対応して頂きました。兎に角、嗅覚が鋭いのです。機会を逃さない嗅覚です。これにはたまげました。私が依頼した当時は、不動産業開業したばかりで、印象は常に一生懸命、常に頑張っている感じを受けました。良い出会いをしたなと、5年後の今、痛切に感じてます。代表取締役の久保さんはスマイルアップという会社名でスタートしました。先見の眼が有ったと今更ながら感じています。この名前を某芸能プロダクションも使いましたから。不動産業者は多くありますが、久保さんは初心で今後も突き進んでください。自然と運が久保さんに寄ってくるものと考えます。信頼が新たな信頼を産んで、新たな人脈が久保さんに自然と寄ってくるでしょう。
不動産業を立ち上げた当時の久保さんの会社への信用より、
久保さん自身への信頼が勝った、私が久保さんにお任せしたのはこれに尽きます。
私の不動産のみならず、親族の不動産まで面倒頂き、
誠にありがとうございました。
今後も御社に幸あれ！
不動産売買の仲介で代表取締役社長の久保様には大変お世話になりました。迅速かつ丁寧で親身に対応頂き、ありがとうございました。
細部に至るまで、的確な説明とメールや画像等で分かりやすくきめ細かく対応頂き、安心して事を運ぶ事ができました。久保様の力量とお人柄により、気持ちよくスムーズに契約に至りましたこと、誠に感謝しております。今後も不動産に関する機会がありましたらお願いしたいと思っております。その際にはどうぞよろしくお願いします。
鈴鹿市の叔父の家を売って頂きました。
解体から測量色々説明して頂き、わかりやすく、すべて無事終わる事ができました。
とても親切で安心して任せさせて頂きました。素敵な社長さんでした
ありがとうございました😊
築50年の実家を片付ける為調べたところ、こちらの会社に辿りつきました。
不動産屋さんには全く免疫がないので恐々メールで連絡をすると丁寧に対応してくれ、徐々に安心する事ができました。
その後もわかりやすく説明を重ねてくれ、兄弟も納得して売買解約ができました。
施設に入っている父も家の事が気になっていましたが、無事に片付ける事ができ喜んでいます。
他の不動産屋さんは分かりませんが、真摯に接客してくださる良い会社だと思います。
迷われている人は、一度相談だけでもされると道がひらくきっかけになるのではないでしょうか？
不動産売却について、お電話やLINEでもご相談を承っております（相談無料）
お気軽にご連絡ください！
気軽でカンタンにご相談！
友だち追加いただき、
お気軽にメッセージください。
お電話やメール、LINE等でお問合わせいただき、お客様のご要望や状況をお聞きします。
現地にてご相談いただいた不動産や物件周辺等を調査し、価格査定を行います。
お客様に合った売却プランをご提案し、査定内容にご納得いただけたら媒介契約を締結します。
インターネットやチラシ等でご購入者をお探しします。活動状況を定期的にご報告します。
買主様とのご条件の調整や契約準備は当社が行います。売主様は売買契約を交わした後、手付金を受領します。
登記関係などの準備が終わったら買主様から残代金を受領され、不動産（鍵）をお引渡しします。
確定申告で分からないことがあればサポートいたします。
