太陽光発電システム付き新築戸建って、実際どうなの？
新築戸建を探していると、
「食洗機付き」
「浴室乾燥機付き」
「宅配ボックス付き」
など、さまざまな設備を目にしますよね。
毎日の暮らしを便利にしてくれる設備は、マイホーム選びの楽しみのひとつです。
でも、これから何十年と暮らしていく住まいだからこそ、もうひとつ注目していただきたいものがあります。
それが、「住み始めてからの光熱費」です。
住宅を購入したあとも、電気代は毎月かかり続けます。
特に近年は、
「できるだけ電力会社から購入する電気を減らしたい」
「将来の光熱費も考えて住宅を選びたい」
「太陽光発電には興味があるけれど、自分で後付けするのは大変そう」
という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回ご紹介する新築戸建には、そんなこれからの暮らしを考えた太陽光発電システムがあらかじめ搭載されています。
採用されているのは、東京ガスが提供する「ＩＧＮＩＴＵＲＥソーラー」。
太陽光発電設備が標準搭載された住宅を購入し、１０年間のサービス契約を結ぶことで、太陽光で発電した電気を家庭で活用できる仕組みです。
今回は、
「太陽光付きって何がおトクなの？」
「発電した電気は自由に使える？」
「余った電気はどうなるの？」
「１０年後は？」
といった疑問を、ひとつずつわかりやすくご紹介します。
１．太陽光発電システムを標準搭載した新築戸建
今回ご紹介する新築戸建には、太陽光発電設備が標準搭載されています。
「家を買ったあとで太陽光発電を付けようかな？」と考える場合には、設置する設備を選んだり、工事を依頼したりと、さまざまな検討が必要になります。
一方、今回の新築戸建は、最初から太陽光発電設備が設置された状態で購入できるのが特徴です。
そして、この住宅に採用されているのが、東京ガスの「ＩＧＮＩＴＵＲＥソーラー」です。
サービス期間は１０年間。
この期間中は月額サービス料０円で、太陽光発電設備で作った電気を家庭内で使用できます。
つまり、「太陽が出ている時間帯に、自宅の屋根で作った電気を暮らしの中で活用できる住宅」ということ。
これから長く住むマイホームだからこそ、住宅そのものの価格だけでなく、住み始めたあとの暮らしまで考えた設備に注目してみましょう。
２．発電した電気は、家庭で使えます
太陽光発電の大きなメリットは、屋根で作った電気を自宅で使えること。
太陽が出ている日中に太陽光パネルが発電すると、その電気を家庭内で利用できます。
たとえば、エアコン、冷蔵庫、テレビ、洗濯機、食洗機、パソコン、照明など。
普段何気なく使っている家電にも、太陽光で発電した電気を活用できます。
ＩＧＮＩＴＵＲＥソーラーでは、サービス期間中、太陽光発電設備で発電した電気のうち家庭で使用する分について、月額サービス料０円で利用できる仕組みになっています。
サービス期間（１０年間）は、月額サービス料０円で自家発電分は使い放題。
日中に自宅で過ごす時間が長いご家庭にとっては、特に活用しやすい設備といえるでしょう。
３．昼間に太陽光の電気を使うと、何がうれしい？
毎月の電気料金は、基本的に電力会社から購入した電気の量などに応じて発生します。
そこで活用したいのが、昼間に太陽光で作られた電気です。
たとえば、
朝のうちに洗濯機を回す。
昼間に食洗機を使う。
在宅勤務中にパソコンやエアコンを使用する。
休日の日中に家族みんなで自宅で過ごす。
こうした時間帯に太陽光が発電していれば、その電気を家庭内で利用できます。
つまり、「電力会社から電気を買って使う」だけではなく、「自宅で作った電気を使う」という選択肢がある住宅ということです。
ただし、実際の電気料金削減額などは、天候や発電量、住宅の条件、ご家庭の電気使用状況などによって変わります。
「太陽光が付いていれば必ず○○円安くなる」というものではない点は覚えておきましょう。
４．夜間や雨の日はどうなるの？
ここで、「じゃあ、太陽が出ていない夜はどうするの？」と思いますよね。
太陽光発電は、その名の通り太陽の光を利用して発電します。
そのため、夜間や天候などによって十分に発電できない時間帯には、通常どおり電力会社から電気の供給を受けます。
夜間など発電されない時間帯に電力供給を受けた場合には、別途電力供給量に応じた電気使用料が発生することになります。
つまり、
●太陽光が発電している
→ 発電した電気を家庭で活用
●発電量だけでは足りない・発電していない
→ 電力会社から供給される電気を使用
というイメージです。
「太陽光発電付きだから電気代が完全に０円になる」というわけではありません。
だからこそ、太陽光が発電している昼間に洗濯や食洗機などを使用するなど、生活スタイルを少し工夫することで、太陽光発電をより活用しやすくなります。
５．余った電気はどうなるの？
太陽光発電では、作った電気をすべて家庭内で使い切るとは限りません。
天気がよく、家庭で使っている電気よりも発電量のほうが多ければ、電気が余ることがあります。
この余剰電力は電力会社へ売電されます。
ただしＩＧＮＩＴＵＲＥソーラーでは、１０年間のサービス期間中、その売電収入を東京ガスが受け取る仕組みとなっています。
太陽光で発電
↓
その電気を家庭で使用
↓
それでも余った電気が発生
↓
余剰電力を売電
↓
サービス期間中（１０年間）の売電収入は東京ガスへ
そのため、この住宅を購入してすぐに余剰電力の売電収入を受け取れるわけではありません。
ここは、太陽光発電システム付き住宅を検討するときに知っておきたい大切なポイントです。
６．１０年間のサービス期間が終わったら？
では、「１０年経ったあとはどうなるの？」
ここも気になりますよね。
ＩＧＮＩＴＵＲＥソーラーでは、１０年間のサービス期間終了後、発電した電気を自由に利用できます。さらに、１１年目以降は、余剰電力を売電した場合の売電収入もお客さまが受け取れるようになります。
整理すると、
１～１０年目
・太陽光で発電した電気 → 家庭内で利用
・月額サービス料 → ０円
・余った電気 → 売電され、売電収入は東京ガスへ
１１年目以降
・太陽光で発電した電気 → 自由に利用可能
・余った電気 → 売電収入もお客さまへ
という流れです。
マイホームは、購入して数年だけ住むものではなく、１０年、２０年、その先まで暮らしていくことも多いもの。
だからこそ、購入直後だけでなく、１０年後に太陽光発電をどう使えるのかまで知っておくことが大切です。
７．停電したときにも、太陽光で発電した電気を使えます
太陽光発電の魅力は、毎月の電気料金だけではありません。
もうひとつ注目したいのが、停電への備えです。
災害などによって停電した場合でも、太陽光発電設備が発電していれば、その電気を利用できます。
資料では、停電時の使用可能電力は、最大１,５００Ｗとされています。
利用可能な家電製品の例として、スマートフォンの充電、テレビ、照明器具、ラジオなどが紹介されています。
停電が発生したとき、スマートフォンを充電できるだけでも、家族との連絡や災害情報の確認に役立ちます。
また、テレビやラジオから情報を得たり、照明を確保したりすることもできます。
普段は電気代の節約につながる設備として。
そして万が一のときには、暮らしを支える設備として。
太陽光発電は「日常」と「もしものとき」の両方で活用できる住宅設備です。
ただし、蓄電池を設置していない場合、停電時に利用できるのは太陽光発電設備が発電しているときに限られます。
資料にも、夜間の停電時には利用できず、日中であっても天候や日射量によって使用できる電力量が変動すると記載されています。
８．もっと停電に備えたい方には「蓄電池」という選択肢も
さらに、ＩＧＮＩＴＵＲＥソーラーでは蓄電池のオプションプランも用意されています。
太陽光発電と蓄電池。
この２つは似ているようで、役割が違います。
太陽光発電は、「太陽の光から電気を作る設備」
蓄電池は、「作った電気などを貯めておく設備」
太陽光発電だけの場合、発電できない夜間の停電時には太陽光から電気を使用できません。
一方、蓄電池があれば、蓄えておいた電気を停電時にも使用できます。
資料では、７．７ｋＷｈの蓄電池容量がある場合の使用時間イメージとして、
冷蔵庫 約４０時間
スマートフォン充電 約４００回
エアコン 約１２時間
照明 約６０時間
と紹介されています。
※それぞれを単独で使用した場合の目安です。実際の使用時間は機器や蓄電池の種類、配線、設置状況などによって異なります。
資料記載の太陽光発電＋蓄電池採用時の月額サービス料は、２０,９００円（税込）となっています。
蓄電池は必須ではありません。
「太陽光発電だけで十分」
「災害時への備えをさらに充実させたい」
など、ご家庭の考え方に合わせて検討できるオプションです。
９．長期の機器保証も
太陽光発電システムは、住宅とともに長く使用していく設備。
だからこそ、「故障したらどうなるの？」という点も気になりますよね。
資料では、ＩＧＮＩＴＵＲＥソーラーの特徴として、機器保証として長期の１５年保証が案内されています。ただし、保証には適用条件があります。
詳細資料には天災等による損害などは保証対象外となること、詳しい保証内容については問い合わせが必要である旨が記載されています。
そのため、保証の対象範囲や適用条件については、ご購入前に最新の内容をご確認ください。
１０．１０年以内に売却・住み替えすることになったら？
住宅を購入するときには、「ずっとここに住むつもり！」と思っていても、１０年の間にはライフスタイルが変わる可能性があります。
転勤、家族構成の変化、住み替えなどによって、住宅を売却することもあるでしょう。
サービス契約期間中に設備を譲渡・貸与する場合などには、契約が解除される場合があります。
また、サービス期間中に途中解約する場合は、利用期間に応じた解約清算金が発生します。
そのため、「１０年以内に住み替える可能性がある」という方は、購入前に途中解約時の条件についても確認しておくことをおすすめします。
マイホーム選びでは、現在の生活だけでなく、将来の暮らし方まで考えておくと安心です。
１１．太陽光発電付きだからこそ、「昼間の電気の使い方」に注目
太陽光発電のある暮らしを上手に活用するポイントは、「発電している時間帯に電気を使うこと」です。
たとえば、これまで夜に回していた洗濯機や食洗機を、太陽光が発電している昼間に使ってみる。
在宅している日は、昼間に家事をまとめて行う。
こうしたちょっとした工夫でも、自宅で作った電気を活用しやすくなります。
特に、
在宅勤務をするご家庭
小さなお子さまがいて日中も在宅することが多いご家庭
ペットのために昼間もエアコンを使用するご家庭
休日は自宅でゆっくり過ごすことが多いご家庭
などは、昼間の電力使用量も比較的大きくなりやすいでしょう。
資料でも、日中にハイブリッド給湯器などを使用したり、ペットのために日中エアコンを使用したりする例が紹介されています。
せっかく太陽光発電設備が付いている住宅だからこそ、「電気を使う時間」まで少し意識して暮らす。
そんな新しい生活スタイルも考えてみてはいかがでしょうか。
１２．クレイドルガーデンの太陽光発電をまとめると？
ここまで少し詳しくご紹介してきましたが、最後に今回の新築戸建に搭載されている太陽光発電システムについて整理してみましょう。
１．クレイドルガーデンの対象物件には、東京ガスの「ＩＧＮＩＴＵＲＥソーラー」による太陽光発電設備が標準搭載されています。
２．サービス期間は１０年間。
３．期間中は、太陽光で発電した電気の自家消費分を月額サービス料０円で利用できます。
４．家庭で使い切れずに余った電気の売電収入は、サービス期間中は東京ガスが受け取ります。
５．１０年間のサービス期間が終了した１１年目以降は、発電した電気を自由に利用できるようになり、余った電気を売った場合の売電収入もお客さまが受け取れる仕組みです。
６．さらに、停電時でも太陽光が発電していれば、最大１,５００Ｗまで電気を利用可能。
７．希望に応じて、蓄電池を追加するという選択肢も用意されています。
１３．これからの暮らしまで考えた、太陽光発電システム付き新築戸建
新築戸建を選ぶとき、間取りや収納、キッチン、浴室、外観デザインなど、目に見える部分はもちろん大切です。
でも、住宅を購入したあとに始まるのは、何十年と続いていく毎日の暮らし。
だからこそ、
「この家で毎月どれくらいの光熱費がかかるんだろう？」
「もし停電したらどうなる？」
「１０年、２０年先には、この設備をどう使える？」
そんな「購入したあとのこと」まで考えてマイホームを選ぶことも大切です。
今回ご紹介した新築戸建なら、最初から太陽光発電システムを搭載。
日中に屋根で作られた電気を家庭で活用しながら、電力会社から購入する電力量を抑えることが期待できます。
さらに、１０年間のサービス期間終了後は、発電した電気を自由に利用でき、余った電気の売電収入も期待できます。
そして、万が一の停電時には、太陽光が発電している時間帯であれば非常用の電源として活用することもできます。
毎日の家計にも。
もしもの備えにも。
そして、これから先の暮らしにも。
「太陽光発電のある家」という選択肢を、これからのマイホーム探しに取り入れてみませんか？
太陽光発電の仕組みやサービス内容について、「ここまで読んだけれど、いまいちよくわからない……」という方もご安心ください。
物件のご案内とあわせて、当社スマイルアップ不動産がその仕組みや契約内容についてもわかりやすくご説明いたします。
住宅そのものだけではなく、その家で始まるこれからの暮らしまで。
ぜひお気軽にご相談ください。
※本記事は、当該新築戸建に採用されている「ＩＧＮＩＴＵＲＥソーラー」の提供資料をもとに、太陽光発電システムの仕組みをわかりやすく再構成したものです。
※サービス内容・料金・保証内容・適用条件等は変更となる場合があります。
※実際の対象物件における太陽光発電容量、月額サービス料、設備仕様、契約条件、保証内容等については、最新の資料および契約内容をご確認ください。
IGNITUREソーラー│太陽光発電システム付き新築戸建│クレイドルガーデン
