日永西３丁目に新築戸建が登場！便利な立地で叶える、ゆとりある暮らし
こんにちは！スマイルアップ不動産です♪
今回ご紹介するのは、四日市市日永西３丁目に誕生した新築分譲住宅です！
マイホームを探すとき、皆さんはどんなことを重視しますか？
「通勤や通学に便利な場所がいい」
「子どもが安心して暮らせる環境を選びたい」
「買い物がしやすく、毎日の家事がラクになる家がいい」
「車を複数台停められる駐車スペースがほしい」
そんなご希望をお持ちの方に、ぜひチェックしていただきたい物件です。
今回の物件がある日永西３丁目は、駅へのアクセスがよく、スーパーやコンビニなどの生活施設も身近にそろったエリア。
さらに、小学校が徒歩約３分という、子育て世帯にもうれしい立地です。
建物は２０２６年１０月に完成したばかり。間取りの異なる２棟から、ご家族の人数やライフスタイルに合わせて選べます。
室内には広々としたリビングや便利な収納、毎日の家事をサポートする設備も充実！
それでは、物件の魅力をひとつずつ見ていきましょう♪
まずは物件概要をチェック！
今回ご紹介する２棟の基本情報はこちらです。
【共通の物件情報】
・所在地：三重県四日市市日永西３丁目
・物件種別：新築分譲住宅（全２棟）
・交通：四日市あすなろう鉄道「南日永」駅 徒歩約３分
・建物構造：木造２階建
・完成年月：２０２６年１０月
・駐車場：並列３台駐車可能
・小学校区：四日市市立日永小学校
・中学校区：四日市市立南中学校
・土地権利：所有権
・用途地域：第一種住居地域
・引渡時期：相談
【１号棟】
・販売価格：３，０９８万円
・間取り：４ＬＤＫ
・土地面積：１３２．８５㎡（約４０．１８坪）
・建物面積：１０２．４９㎡（約３１．００坪）
・ＬＤＫ：約１８帖
【２号棟】
・販売価格：３，０９８万円
・間取り：３ＬＤＫ
・土地面積：１３３．０８㎡（約４０．２５坪）
・建物面積：１００．００㎡（約３０．２５坪）
・ＬＤＫ：約１８帖
どちらも土地面積は約４０坪、建物面積は約３０坪以上。
家族でゆったり過ごせる住空間を確保しながら、駐車スペースもしっかり備えています。
また、２棟とも販売価格は同じですが、間取りやお部屋の数が異なるのもポイント。
「部屋数を重視したい」「収納や居室の使い方を工夫したい」など、ご家族の希望に合わせて比較してみてくださいね。
魅力①｜南日永駅まで徒歩約３分！通勤・通学に便利な駅近立地
こちらの物件の大きな魅力のひとつが、駅へのアクセスのよさです。
最寄り駅は、四日市あすなろう鉄道内部線の「南日永」駅。
物件から徒歩約３分という近さなので、電車を利用する方にとって便利な立地です。
毎日の通勤や通学では、駅までの移動時間が短いだけでも気持ちにゆとりが生まれますよね。
朝の忙しい時間帯はもちろん、仕事や学校で疲れて帰ってきた日にも、駅から自宅までの距離が短いのはうれしいポイントです。
また、四日市あすなろう鉄道は、近鉄四日市駅に隣接する「あすなろう四日市」駅方面へアクセスできる路線。
近鉄線への乗り換えを利用する方にとっても、検討しやすい環境です。
もちろん、車を中心に生活するご家庭にもおすすめ。
電車と車、どちらも使いやすい住まいなら、家族それぞれの通勤・通学スタイルにも対応しやすくなります。
「普段は車だけど、子どもが大きくなったら電車通学になるかも」
そんな将来の暮らしまで考えた住まい探しにも、駅近という条件は魅力的ですね。
魅力②｜日永小学校まで徒歩約３分！子育て世帯にうれしい住環境
小さなお子さまがいるご家庭にとって、学校までの距離は気になるポイントではないでしょうか。
今回の物件は、四日市市立日永小学校まで約２４０ｍ、徒歩約３分！
毎日の登下校の負担が少なく、保護者の方にとってもうれしい距離です。
特に、小学校へ入学したばかりのお子さまは、ランドセルを背負って歩くだけでも大変なもの。
夏の暑い日や雨の日、荷物が多い日なども、学校までの距離が短いと助かりますよね。
また、授業参観や学校行事など、保護者が学校へ足を運ぶ機会にも便利です。
周辺には、四日市市立日永中央保育園もあります。
こちらは物件から約３７４ｍ、徒歩約５分の距離。
保育園への送迎と通勤を両立するご家庭にとっても、検討しやすい環境です。
中学校区は四日市市立南中学校で、距離は約１，６００ｍ、徒歩約２０分。
小学校から中学校まで、お子さまの成長に合わせた通学環境も確認できます。
住まい選びは、今の暮らしだけでなく、５年後、１０年後の生活を想像することも大切です。
お子さまの成長や家族構成の変化を見据えて、長く暮らせる場所を選びたいですね。
※通学区域は変更される場合があります。ご購入前に四日市市の担当窓口で必ず最新情報をご確認ください。
魅力③｜スーパーやコンビニが身近！毎日のお買い物にも便利
暮らしやすい住まいを選ぶうえで、周辺のお買い物環境も見逃せません。
日永西３丁目のこちらの物件は、日常生活に必要な施設が身近にそろっているのも魅力です。
【主な周辺施設】
・カネスエ日永店：約５１４〜６００ｍ
・セブンイレブン四日市日永西３丁目店：約３１８〜３５０ｍ
・スギドラッグ四日市日野店：約１，１３９ｍ
・四日市日永郵便局：約６００ｍ
・三十三銀行日永支店：約６８５ｍ
・四日市市立日永中央保育園：約３７４ｍ
※距離は掲載媒体によって多少異なります。
食料品のお買い物に便利な「カネスエ日永店」は、徒歩約７〜８分ほどの距離。
仕事帰りや休日のお買い物など、日常的に利用するスーパーが近くにあると便利ですね。
また、セブンイレブン四日市日永西３丁目店も徒歩約４〜５分。
ちょっとした買い忘れや、急に必要なものができたときにも利用しやすい距離です。
さらに、ドラッグストアや郵便局、銀行なども周辺に点在しています。
毎日の食料品から日用品のお買い物、各種手続きまで、生活に必要な用事を身近なエリアで済ませやすい環境です。
忙しい共働き世帯や、小さなお子さまがいるご家庭にとって、こうした利便性は日々の暮らしを支えてくれる大切なポイント。
住み始めてから実感する便利さも、ぜひ物件選びの参考にしてくださいね。
魅力④｜並列３台駐車可能！車を使うご家庭にもおすすめ
三重県でマイホームを探すなら、駐車スペースの広さも重要ですよね。
ご夫婦それぞれが車を所有しているご家庭も多く、２台分以上の駐車スペースを希望される方もいらっしゃいます。
こちらの物件は、２棟とも並列３台分の駐車スペースを確保！
縦列駐車とは異なり、車を前後に並べず駐車できるため、日々の車の出し入れがしやすいのが特徴です。
たとえば、ご夫婦で２台の車を所有している場合でも、もう１台分を来客用として活用できます。
ご両親やお友達が遊びに来たときにも、敷地内に駐車できるスペースがあると便利ですね。
また、将来お子さまが車を所有するようになった場合にも、活用できる可能性があります。
駐車スペースは、単純な台数だけでなく、実際の使いやすさも大切。
現地見学の際には、お持ちの車の大きさやドアの開閉スペース、道路からの出入りなども確認しておくと安心です。
※駐車可能台数は車種・サイズによって異なります。
魅力⑤｜１８帖の広々ＬＤＫ！家族が自然と集まる心地よい空間
続いて、室内の魅力をご紹介します。
こちらの物件は、１号棟・２号棟ともに約１８帖の広々としたＬＤＫを採用しています。
家族が集まるリビングは、マイホームの中でも特にこだわりたい場所ですよね。
１８帖の空間があれば、ソファやテレビボード、ダイニングテーブルなどを配置しながら、ゆとりのあるリビングづくりを楽しめます。
シンプルな内装は、さまざまなインテリアテイストと相性がよいのも魅力。
明るい木目を取り入れたナチュラルスタイルや、ホワイト・グレージュを中心としたインテリア、落ち着いたモダンスタイルなど、お好みに合わせたコーディネートを楽しめそうです。
また、キッチンはリビング・ダイニングを見渡しやすい対面式。
お料理をしながら家族と会話したり、リビングで遊ぶお子さまの様子を見守ったりできるのもうれしいポイントです。
家族それぞれが違うことをしていても、自然と同じ空間で過ごせる。
そんな居心地のよいリビングを目指したいですね。
魅力⑥｜食洗機や電動シャッターなど、暮らしを助ける設備が充実！
新築住宅の魅力といえば、便利な住宅設備もそのひとつ。
今回の物件には、毎日の家事や暮らしを快適にしてくれる設備が備わっています。
食器洗浄乾燥機で、食後の片付けをサポート
キッチンには、食器洗浄乾燥機を標準装備。
食後の食器洗いは、毎日のことだからこそ負担を感じやすい家事ですよね。
食洗機があれば、食器洗いにかかる手間を減らし、その時間を家族との団らんや自分の時間に充てられます。
特に、仕事や育児で忙しいご家庭にとっては、頼もしい設備です。
ＩＨクッキングヒーターでお手入れラクラク
キッチンにはＩＨクッキングヒーターを採用。
天板がフラットなので、調理後の汚れを拭き取りやすく、日々のお掃除もスムーズです。
キッチンは毎日使う場所だからこそ、使いやすさとお手入れのしやすさを両立できるとうれしいですね。
浴室乾燥機で雨の日のお洗濯も安心
浴室には、便利な浴室乾燥機を備えています。
雨の日や花粉が気になる季節など、外に洗濯物を干しにくい日にも活躍します。
また、浴室には追い焚き機能やオートバス機能も搭載。
家族それぞれの入浴時間が異なる場合にも、快適なバスタイムを楽しめます。
電動シャッターで毎日の開閉もスムーズ
電動シャッターが設置されているのも注目ポイント。
手動でシャッターを開け閉めする手間が少なく、日々の操作がラクになります。
シャッターは防犯対策や、強い風雨への備えとしても役立つ設備です。
そのほかにも、モニター付きインターホン、温水洗浄便座、複層ガラスなど、暮らしに便利な設備がそろっています。
魅力⑦｜シューズインクローク＆ウォークインクローゼットで収納上手な暮らし
マイホームを購入する際、意外と重要なのが収納スペースです。
どんなにおしゃれなお部屋でも、収納が足りないと物があふれてしまいがち。
こちらの物件には、便利な収納がしっかり用意されています。
玄関をすっきり保てるシューズインクローク
玄関には、大容量のシューズインクロークを設置。
家族の靴はもちろん、収納方法を工夫すれば、傘や外出用品なども整理しやすくなります。
小さなお子さまがいるご家庭なら、外遊び用のおもちゃなどの置き場所としても便利ですね。
玄関まわりをすっきり整えることで、急な来客時にも慌てずに済みそうです。
衣類の整理に便利なウォークインクローゼット
室内にはウォークインクローゼットも備わっています。
洋服やバッグ、季節物の衣類などをまとめて収納できるため、お部屋を広く使いやすくなります。
収納家具を増やしすぎず、すっきりとした空間づくりを目指せるのも魅力です。
さらに、各居室にも収納スペースを確保。
家族それぞれの荷物を整理しやすく、生活感を抑えた住まいづくりをサポートしてくれます。
１号棟と２号棟、どちらを選ぶ？
今回の全２棟は、どちらも約１８帖のＬＤＫと充実した設備を備えていますが、間取りに違いがあります。
それぞれの特徴を比較してみましょう。
１号棟│４ＬＤＫ｜部屋数を重視したいご家庭におすすめ！
１号棟は、４ＬＤＫの間取り。
約１８帖のＬＤＫに加え、約７帖の洋室が１部屋、約５．２帖の洋室が３部屋用意されています。
部屋数が多いため、ご家族それぞれの個室を確保したい方におすすめです。
たとえば、ご夫婦の寝室とお子さま２人の子ども部屋を設けても、もう１部屋を別の用途に活用できます。
在宅ワーク用の書斎や趣味のお部屋、来客用スペースなど、ライフスタイルに合わせて使い方を考えられますね。
将来の家族構成の変化にも対応しやすい間取りです。
２号棟│３ＬＤＫ｜ゆとりある住空間を楽しみたいご家庭におすすめ！
２号棟は、３ＬＤＫの間取り。
約１８帖のＬＤＫに加え、約７帖の洋室が１部屋、約５．２帖の洋室が２部屋用意されています。
ご夫婦２人での暮らしや、お子さまのいる３〜４人家族など、さまざまなご家庭で検討しやすい間取りです。
主寝室と子ども部屋を確保しながら、もう１部屋を仕事や趣味のスペースとして使うのもよさそうですね。
２号棟にも収納が充実しており、ウォークインクローゼットを活用して室内をすっきり整えられます。
「部屋数は必要な分だけ確保して、シンプルに暮らしたい」という方にもおすすめです。
どちらの棟が暮らしやすいかは、ご家族の人数や生活スタイルによって異なります。
実際に現地でお部屋の広さや動線を確認しながら、ご家族にぴったりの１棟を見つけてくださいね。
長期優良住宅＆住宅性能評価取得！住まいの性能にも注目
マイホームは、購入して終わりではありません。
これから何十年と暮らしていく場所だからこそ、建物の性能にも注目したいですよね。
今回の物件は、長期優良住宅として認定された住まいです。
長期優良住宅とは、長く良好な状態で住み続けられるよう、耐久性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、一定の基準を満たした住宅のこと。
住まいの快適性だけでなく、将来の維持管理まで考えた住宅選びをしたい方にとって、うれしいポイントです。
さらに、住宅性能評価も取得しています。
住宅性能評価とは、住宅の性能を第三者機関が共通の基準に基づいて評価する制度です。
専門的でわかりにくい住宅の性能を、客観的な基準で確認できるため、購入時の判断材料になります。
今回の物件では、耐震等級３、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６が案内されています。
耐震等級３は、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級。
また、断熱性能や省エネルギー性能についても、一定の水準を満たした住まいとなっています。
デザインや間取りだけでなく、目に見えにくい住宅性能にもこだわりたい方は、ぜひチェックしてみてください。
※各種認定・評価の詳細はスタッフまでお気軽にご確認ください。
マイホーム購入で気になる住宅ローンも、スマイルアップ不動産におまかせ！
「物件は気になるけど、住宅ローンが不安……」
「今の家賃と比べて、毎月の支払いはどれくらいになるの？」
「頭金がなくても家を買えるのかな？」
マイホーム購入を考え始めると、こうした疑問や不安も出てきますよね。
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完成済みだから実際に見学できる！まずは現地で暮らしをイメージしてみませんか？
今回ご紹介した四日市市日永西３丁目の新築戸建は、２０２６年１０月に完成しています。
そのため、実際の建物を見学しながら、お部屋の広さや日当たり、収納の使い勝手などを確認していただけます。
写真や間取り図だけではわからないことも、現地に足を運ぶことで見えてくるものです。
たとえば、リビングにソファやダイニングテーブルを置いたときの広さ。
キッチンからリビングへの見通しや、洗濯・お掃除などの家事動線。
玄関や収納の使いやすさ、駐車スペースの広さなども、実際に確認してみると暮らしのイメージがぐっと具体的になります。
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