鈴鹿市稲生町に新築戸建が登場│ビルトインガレージのある暮らしを楽しもう
こんにちは！三重県鈴鹿市のスマイルアップ不動産です♪
今回ご紹介するのは、鈴鹿市稲生町に誕生する新築分譲住宅・限定１棟です！
マイホームを探すとき、皆さんはどんなことを重視しますか？
「車を大切にできるガレージ付きの家がほしい！」
「家族でゆったり過ごせる広いリビングがいい！」
「お庭のある暮らしに憧れる！」
「収納が充実した、片付けやすい家に住みたい！」
そんなご希望をお持ちの方に、ぜひチェックしていただきたい物件です。
今回の物件は、なんといってもビルトインガレージ付きの４ＬＤＫという点が大きな魅力！
建物の一部に駐車スペースを組み込んだビルトインガレージは、車好きの方はもちろん、日常的に車を利用するご家庭にもおすすめです。
さらに、約１８帖の広々としたＬＤＫや南向きのお庭、充実した収納スペースなど、毎日の暮らしを快適にする工夫もたっぷり。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日常のお買い物にも便利な環境です。
また、長期優良住宅として認定された住まいで、住宅性能評価も取得。
デザインや間取りだけでなく、建物の性能にもこだわりたい方に注目していただきたい１棟です。
それでは、物件の魅力を詳しく見ていきましょう！
まずは物件概要をチェック！
今回ご紹介する新築戸建の基本情報はこちらです。
【物件概要】
・所在地：三重県鈴鹿市稲生町
・物件種別：新築一戸建て（全１棟）
・交通：伊勢鉄道「鈴鹿サーキット稲生」駅 徒歩約５〜８分
・間取り：４ＬＤＫ
・土地面積：１８５．５１㎡（約５６．１１坪）
・建物面積：１３７．８７㎡（約４１．７０坪）
・建物構造：木造２階建
・完成年月：２０２６年１１月予定
・駐車場：２台駐車可能（ビルトインガレージ付き）
・土地権利：所有権
・都市計画：市街化調整区域
・設備：公営水道・個別浄化槽・集中プロパンガス
・小学校区：鈴鹿市立稲生小学校
・中学校区：鈴鹿市立白子中学校
土地面積は約５６坪、建物面積は約４１坪。
一般的な居住スペースに加えて、ビルトインガレージを備えた住まいです。
間取りは４ＬＤＫで、ご家族それぞれのお部屋を確保しながら、ゆとりのある暮らしを楽しめます。
さらに、南向きのお庭や収納スペースなど、暮らしやすさを考えた工夫も充実！
※建物面積には車庫部分約３３．５３㎡が含まれます。
魅力①｜ビルトインガレージ付き！愛車と暮らす憧れのマイホーム
今回の物件で、まず注目していただきたいのがビルトインガレージです！
ビルトインガレージとは、建物の一部に組み込まれた駐車スペースのこと。
一般的な屋外駐車場とは異なり、建物の屋根や壁を利用した空間に車を停められるのが特徴です。
「車が好きだから、マイホームにはガレージがほしい！」
そんな憧れをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
特に、車を日常的に使うことが多い三重県では、駐車スペースの使いやすさは重要なポイントですよね。
雨の日の乗り降りも快適に！
ビルトインガレージの魅力のひとつが、雨や日差しを避けやすいこと。
雨の日に車へ乗り込むとき、傘を差しながら荷物を持ったり、お子さまをチャイルドシートに乗せたりするのは大変ですよね。
屋根のあるガレージなら、雨に濡れる負担を軽減できます。
また、スーパーでまとめ買いをした日など、荷物が多いときにも便利です。
毎日のちょっとした動作がラクになるのは、長く暮らす住まいだからこそうれしいポイントですね。
愛車を大切にしたい方にもおすすめ！
ビルトインガレージは、車を雨や直射日光から守りやすいのも魅力です。
もちろん、ガレージの形状や開口部によって風雨の影響を受ける場合はありますが、屋外駐車場とは違ったメリットがあります。
車のお手入れをする際にも、屋根のあるスペースを活用できるのはうれしいですね。
また、ガレージのある外観は、住宅全体にスタイリッシュな印象を与えてくれます。
愛車とマイホーム、どちらにもこだわりたい方にぴったりの住まいです。
※ガレージの利用方法や駐車可能な車種・サイズについては、現地でご確認ください。
魅力②｜駐車２台可能！車を使うご夫婦にも便利
三重県でマイホームを探すなら、駐車スペースの確保も大切ですよね。
ご夫婦それぞれが車を所有しているご家庭も多く、駐車場は２台分以上ほしいという方もいらっしゃると思います。
こちらの物件は、２台分の駐車スペースを確保！
ビルトインガレージを備えているため、車のある暮らしをより快適に楽しめます。
たとえば、ご夫婦それぞれが車通勤をしている場合。
朝の出勤時間が異なっていても、２台分の駐車スペースがあれば、車の置き場所を考えやすくなります。
また、休日のお買い物やお子さまの送迎など、家族それぞれの予定に合わせて車を利用できるのも便利ですね。
駐車場は、台数だけでなく実際の使いやすさも重要です。
現地見学の際には、車の出し入れのしやすさや、ドアを開けるスペース、道路からの進入経路などもチェックしてみてください。
※駐車可能台数は車種・サイズによって異なります。
魅力③｜１８帖の広々ＬＤＫ！家族が自然と集まる心地よい空間
続いて、室内の魅力をご紹介します。
こちらの物件は、約１８帖の広々としたＬＤＫを採用しています。
家族が集まるリビングは、マイホームの中でも特にこだわりたい場所ですよね。
１８帖の空間があれば、ソファやテレビボード、ダイニングテーブルなどを配置しながら、ゆとりのあるリビングづくりを楽しめます。
たとえば、大きめのソファを置いて、休日は家族で映画鑑賞。
ダイニングテーブルでは、お子さまと一緒におやつを食べたり、宿題をしたり。
家族それぞれが違うことをしていても、自然と同じ空間で過ごせる。
そんな居心地のよいリビングを目指したいですね。
対面式キッチンで家族との会話も弾む♪
キッチンには、人気の対面式システムキッチンを採用。
お料理をしながらリビング・ダイニングの様子を見渡しやすいのが魅力です。
小さなお子さまがいるご家庭なら、リビングで遊ぶ様子を見守りながら家事ができます。
また、家族と会話しながら料理をしたり、配膳を手伝ってもらったりするのも楽しそうですね。
キッチンには浄水器などの便利な設備も備わっています。
毎日使う場所だからこそ、使いやすさにも注目したいポイントです。
インテリアコーディネートも楽しめる！
広々としたＬＤＫは、家具の配置を考える楽しみもあります。
ホワイトやベージュを中心としたナチュラルインテリア。
グレーやブラックを取り入れたホテルライクなスタイル。
木目の家具を合わせた、温かみのある北欧モダンな空間。
お好みのテイストに合わせて、理想のリビングをつくってみてはいかがでしょうか。
魅力④｜４ＬＤＫ＋和室付き！家族構成に合わせて使える間取り
こちらの物件は、４ＬＤＫの間取り。
１階には約１８帖のＬＤＫと約４．５帖の和室、２階には洋室が３部屋用意されています。
洋室の広さは、約７．５帖が１部屋、約６帖が２部屋。
ご夫婦の寝室やお子さまのお部屋など、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取りです。
４．５帖の和室は使い方いろいろ！
リビングとはまた違った落ち着きを感じられる和室。
小さなお子さまのお昼寝スペースや遊び場として使ったり、来客時のお部屋として活用したりできます。
また、洗濯物を畳んだり、ちょっと横になって休憩したりする場所としても便利です。
畳のある空間は、洋室とは違ったくつろぎを感じられるのも魅力ですね。
将来の暮らしにも対応しやすい！
マイホームを購入するときは、今の家族構成だけでなく、将来の暮らしを考えることも大切です。
たとえば、今はご夫婦２人で暮らしていても、将来お子さまが増えるかもしれません。
また、お子さまが成長すれば、それぞれの個室が必要になることもあります。
４ＬＤＫなら、ライフスタイルの変化に合わせて、お部屋の使い方を考えやすいのが魅力です。
在宅ワーク用の書斎や趣味のお部屋など、家族の希望に合わせた使い方も楽しめそうですね。
魅力⑤｜南向きのお庭付き！おうち時間の楽しみが広がる♪
今回の物件には、南向きのお庭も設けられています。
「マイホームを買ったら、お庭のある暮らしを楽しみたい！」
そんな方にもおすすめです。
南側にお庭があることで、日差しを取り入れやすく、明るい屋外スペースを楽しめるのが魅力です。
お子さまの遊び場にも！
小さなお子さまがいるご家庭なら、お庭を外遊びのスペースとして活用するのもよさそうですね。
シャボン玉をしたり、夏には小さなビニールプールを出したり。
自宅に屋外スペースがあると、ちょっとした時間にも外遊びを楽しみやすくなります。
ガーデニングや家庭菜園にもおすすめ！
お花や植物を育てるのが好きな方なら、ガーデニングを楽しむのも素敵です。
季節のお花を植えたり、プランターで野菜やハーブを育てたり。
家族で植物のお世話をするのも、楽しい時間になりそうですね。
また、ガーデンチェアを置いて、休日にコーヒーを飲みながらのんびり過ごすのもおすすめ。
お庭のある暮らしは、おうち時間の楽しみを広げてくれます。
※庭の利用可能な範囲や日当たりは、現地でご確認ください。
魅力⑥｜ウォークインクローゼット＆全居室収納でお部屋すっきり！
マイホームを選ぶとき、収納スペースの充実度も見逃せません。
どんなに広いお部屋でも、収納が足りないと物があふれてしまいがち。
こちらの物件には、便利な収納スペースがしっかり用意されています。
ウォークインクローゼットで衣類をまとめて収納！
洋服やバッグ、季節物の衣類などをまとめて収納できるウォークインクローゼット。
収納家具を増やしすぎず、お部屋をすっきり使いやすくなるのが魅力です。
衣替えの際にも、衣類を整理しやすいのはうれしいですね。
全居室収納付きで片付けやすい！
さらに、各居室にも収納スペースを確保。
家族それぞれの荷物を自分のお部屋で整理しやすくなります。
お子さまのおもちゃや学校用品、趣味の道具など、物が増えても収納場所を決めておけば片付けがスムーズです。
また、キッチンには床下収納も設けられています。
食品や日用品のストックなど、収納するものに合わせて活用できます。
毎日の片付けをラクにするためにも、収納の位置や広さはぜひチェックしておきたいポイントですね。
魅力⑦｜浴室乾燥機や宅配ボックスなど、便利な住宅設備も充実！
新築戸建の魅力といえば、暮らしを快適にしてくれる住宅設備もそのひとつ。
今回の物件には、毎日の家事や生活をサポートする便利な設備が備わっています。
浴室乾燥機で雨の日のお洗濯も安心
浴室には、便利な浴室乾燥機を設置。
雨の日や花粉が気になる季節など、外に洗濯物を干しにくい日にも活躍します。
また、浴室には追い焚き機能やオートバス機能も搭載。
家族それぞれの入浴時間が異なる場合にも、快適なバスタイムを楽しめます。
宅配ボックスで荷物の受け取りも便利に！
共働きのご家庭や、ネットショッピングをよく利用する方にうれしいのが宅配ボックスです。
外出中でも対応する荷物を受け取れるため、再配達の手間を減らせます。
仕事やお買い物で家を空けることが多い方にとって、便利な設備ですね。
防犯面にも配慮した設備
玄関にはディンプルキーを採用。
さらに、モニター付きインターホンやシャッター雨戸など、防犯面にも配慮した設備が備わっています。
また、窓には複層ガラスを採用しています。
毎日の暮らしを快適にする設備がそろっているのは、新築住宅ならではのうれしいポイントですね。
魅力⑧｜長期優良住宅＆住宅性能評価取得！住まいの性能にも注目
マイホームは、これから長く暮らしていく大切な場所。
だからこそ、間取りやデザインだけでなく、建物の性能にも注目したいですよね。
今回の物件は、長期優良住宅として認定された住まいです。
長期優良住宅とは、長く良好な状態で住み続けられるよう、耐久性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、一定の基準を満たした住宅のこと。
住まいの快適性だけでなく、将来の維持管理まで考えた住宅選びをしたい方にとって、うれしいポイントです。
さらに、設計住宅性能評価・建設住宅性能評価も取得しています。
住宅性能評価とは、住宅の性能を第三者機関が共通の基準に基づいて評価する制度です。
専門的でわかりにくい住宅の性能を、客観的な基準で確認できるため、購入時の判断材料になります。
また、こちらの物件は省エネルギー性能にも配慮されています。
断熱性能やエネルギー消費性能についても、一定の水準を満たした住まいです。
住宅の性能は、完成した建物を見ただけではわかりにくいもの。
だからこそ、住宅性能評価書や認定内容などの資料も確認しながら、納得できる住まい選びをしたいですね。
※認定・評価の詳細については、関係書類をご確認ください。
魅力⑨｜伊勢鉄道「鈴鹿サーキット稲生」駅が徒歩圏内！
今回の物件の最寄り駅は、伊勢鉄道「鈴鹿サーキット稲生」駅です。
物件から徒歩約５〜８分の距離にあり、電車を利用する方にも便利な立地です。
伊勢鉄道は、津方面や四日市方面への移動に利用できる路線。
通勤や通学など、日常的に電車を使う方にとって、駅が徒歩圏内にあるのはうれしいポイントですね。
また、普段は車を中心に生活するご家庭でも、将来お子さまが電車通学をするようになったときなどに、駅へのアクセスのよさが役立ちます。
マイホームを選ぶときは、今の暮らしだけでなく、５年後、１０年後の生活を想像することも大切です。
家族それぞれのライフスタイルに合わせて、交通手段を選びやすい環境は魅力的ですね。
魅力⑩｜スーパーやコンビニが身近！毎日のお買い物にも便利
暮らしやすい住まいを選ぶうえで、周辺のお買い物環境も見逃せません。
今回の物件は、日常生活に必要な施設が身近にそろっているのも魅力です。
【主な周辺施設】
・Ｆ☆ＭＡＲＴサーキット通り店：約５７９ｍ（徒歩約８分）
・ローソン鈴鹿稲生西三丁目店：約６１６ｍ（徒歩約８分）
・ココカラファイン稲生店：約９７２ｍ（徒歩約１３分）
・三十三銀行稲生支店：約６１０ｍ（徒歩約８分）
・鈴鹿稲生郵便局：約１，０７０ｍ（徒歩約１４分）
スーパーまで徒歩約８分！
食料品のお買い物に便利な「Ｆ☆ＭＡＲＴサーキット通り店」は、物件から徒歩約８分。
日常的に利用するスーパーが近くにあると、毎日のお買い物が便利ですね。
仕事帰りや休日のまとめ買いなど、生活スタイルに合わせて利用しやすい距離です。
コンビニやドラッグストアも身近に！
ローソン鈴鹿稲生西三丁目店も徒歩約８分。
ちょっとした買い忘れや、急に必要なものができたときにも便利です。
さらに、ココカラファイン稲生店も徒歩約１３分の場所にあります。
食品だけでなく、日用品や衛生用品などのお買い物にも利用できますね。
銀行や郵便局も生活圏内に！
三十三銀行稲生支店や鈴鹿稲生郵便局など、日常の用事に利用する施設も周辺にあります。
毎日の食料品から日用品のお買い物、各種手続きまで、身近なエリアで済ませやすい環境です。
忙しい共働き世帯や、小さなお子さまがいるご家庭にとって、こうした利便性は日々の暮らしを支えてくれる大切なポイントですね。
魅力⑪｜小学校や保育園も周辺に！子育て世帯にもおすすめ
小さなお子さまがいるご家庭にとって、学校や保育施設までの距離は気になるポイントですよね。
今回の物件の周辺には、次のような教育施設があります。
【周辺の教育施設】
・鈴鹿市立稲生小学校：約９７４ｍ（徒歩約１３分）
・鈴鹿市立白子中学校：約２，９８５ｍ（徒歩約３８分）
・野町保育園：約１，０７１ｍ（徒歩約１４分）
小学校は徒歩約１３分。
お子さまが毎日通う場所だからこそ、通学路の様子や交通量なども確認しておきたいですね。
また、野町保育園も徒歩約１４分の場所にあります。
保育施設への送迎と通勤を両立するご家庭にとっても、検討しやすい環境です。
中学校は徒歩約３８分の距離なので、通学方法や通学路についても事前に確認しておくと安心です。
マイホームを購入する際は、今のお子さまの年齢だけでなく、成長してからの暮らしを考えることも大切。
学校までの道のりや周辺の交通環境なども、現地見学とあわせてチェックしてみてくださいね。
※通学区域や施設の利用条件等は変更される場合があります。最新情報は鈴鹿市の担当窓口でご確認ください。
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