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住宅ローンの『事前審査』の不安を解消します!

2023年10月15日

住宅ローンの『事前審査』の不安を解消します!


 
新築建売住宅をご購入時、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。

住宅ローンは、『事前審査』⇒『本審査』⇒『ローン契約』⇒
『決済(融資の実行)』と進んでいきます。

『事前審査』ってどんなこと聞かれるの?大丈夫かなぁと
不安な気持ちになりますよね。

スマイルアップ不動産の住宅ローンアドバイザーが、皆さんんの不安を解消します♪

ご不明な点は、いつでもお気軽にご相談くださいね(^^♪

 

購入のきっかけは?

ご購入のきっかけで多いのは、

①ご自身やご家族、お子様のライフステージの節目

②家賃の支払いよりも住宅ローンの返済の方が得だから

③金利が低い今のうちに返済したい

④ご自身の年齢を考え、定年までにローンを完済したいから。


20代の方は、家賃は支払っても資産にならないからとおっしゃる方が多いですよ。

40代の方は、借入可能な年齢制限を考えてのご購入が多いです。

 

『事前審査』で不安に思ったことは?


 
  • 『事前審査』はいくつ受けたらいいの?
  • どこの金融機関を選べばいいの?
  • 変動金利か固定金利どっちにしよう・・・
  • 団体信用保険って何?
  • 車のローンやカードローン、分割払いもあるけど大丈夫かなぁ
  • 頭金ないけど、買えるのかなぁ
  • 持病があるけど借りられる?
  • 『事前審査』が通るのか心配・・
  • 金利ってどのくらいなの?
  • 手続きがたいへんそう・・自分でできるかなぁ・・・

 

プロの住宅ローンアドバイザーが不安を解消!


 
  • 『事前審査』は給与振込している銀行と、利便性のある銀行の2つ程受ける方が多いです
  • 借入先の銀行は、金利の低さや団体信用生命保険の補償内容が手厚いところを選ぶ方が多いです
  • 金利は、現時点では変動金利を選ばれる方が多いです。
  • 住宅ローンは団体信用生命保険(団信)に加入する必要があります(無料)加入不要の場合もあり
  • 団信は、借入者が返済中になくなった場合などに住宅ローンが0円になる生命保険です
  • 車のローンなど他に借りれがあっても、住宅ローンを借入できることも多いです。ご相談くださいね♪
  • 住宅購入に際して、頭金0円でもOKです(頭金が必要なハウスメーカーもあります)
  • 団信加入時にお薬を飲んでいる方などは告知が必要ですが、借入できない訳ではありません。
  • 『事前審査』を受けると金利がどのくらいなの分かりますよ♪
  • お手続きは、スマイルアップ不動産がしっかりサポートしますので、ご安心ください!!

 
『事前審査』を受けると金利や保証料などがわかるので、
毎月の返済金額を計算することができます。

これを元にすれば、住宅購入後の家計のやりくりの参考になりますよ♪

金利の上昇などに備え、余裕をもった借入返済額がオススメです!

人生一度の大きなお買い物だからこそ、
プロの住宅ローンアドバイザーのいるスマイルアップ不動産に
ご相談ください。

貴方にあった最適なお借入れプランをご提示します!

 
ご相談は、ご予約いただくと待ち時間なし。お子様もご一緒にどうぞ。

相談のみでもOK!新築建売住宅物件のお探しもお手伝いします!


新築建売戸建・中古住宅・空地空き家のご売却など、不動産のことは

スマイルアップ不動産までどうぞ♪

TEL:059-392-7686 
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