鈴鹿市寺家４丁目に、三井ホーム施工の築浅中古戸建が登場！
こんにちは！三重県鈴鹿市のスマイルアップ不動産です♪
今回ご紹介するのは、鈴鹿市寺家４丁目にある、三井ホーム施工の築浅中古戸建です！
マイホームを探すとき、皆さんはどんなことを重視しますか？
「せっかくなら、こだわりのあるおしゃれな家に住みたい！」
「夏も冬も快適に過ごせる、住宅性能の高い家がいい！」
「収納が充実した、家族でゆったり暮らせる間取りがほしい！」
「新築だけでなく、状態のよい中古戸建も検討してみたい！」
そんな方に、ぜひチェックしていただきたい物件です。
今回の物件は、２０２１年６月に建築された、三井ホームの洋風注文住宅。
一般的な建売住宅とは異なり、注文住宅ならではのこだわりが詰まった住まいです。
特に注目したいのが、全館空調「ＳＭＡＲＴ ＢＲＥＥＺＥ（スマートブリーズ）」と太陽光発電システムを備えていること！
さらに、長期優良住宅として認定されており、建物の性能にもこだわっています。
室内も丁寧に使用されており、築浅中古戸建をお探しの方におすすめです。
それでは、こちらの物件の魅力を詳しくご紹介していきます♪
まずは物件概要をチェック！
今回ご紹介する中古戸建の基本情報はこちらです。
【物件概要】
・所在地：三重県鈴鹿市寺家４丁目
・物件種別：中古一戸建て
・交通：近鉄名古屋線「鼓ヶ浦」駅 徒歩約８分
・交通：近鉄名古屋線「白子」駅 徒歩約１５分
・間取り：４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
・土地面積：１６９．３８㎡（約５１．２３坪）
・建物面積：１０９．１１㎡（約３３．００坪）
・建物構造：木造２階建
・建築年月：２０２１年６月
・施工会社：三井ホーム
・駐車場：３台駐車可能（カーポート付き）
・土地権利：所有権
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種住居地域
・設備：公営水道・公共下水・個別プロパンガス
・小学校区：鈴鹿市立白子小学校
・中学校区：鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校
・現況：空家
・引渡時期：相談
土地面積は約５１坪、建物面積は約３３坪。
家族でゆったり過ごせる住空間に加えて、駐車スペースもしっかり確保されています。
間取りは４ＬＤＫ＋Ｓで、各居室のほかに収納スペースも充実。
近鉄の駅が徒歩圏内という立地も魅力です。
何より、三井ホーム施工の築浅注文住宅という点は、ぜひ注目していただきたいポイントですね。
魅力①｜三井ホーム施工！注文住宅ならではのこだわりが詰まった住まい
今回の物件の大きな魅力は、三井ホームが施工した洋風注文住宅であることです。
三井ホームは、デザイン性や住まいの快適性にこだわった住宅づくりを行うハウスメーカー。
今回の物件も、白を基調とした明るく爽やかな外観が印象的です。
洋風の上品なデザインで、落ち着いた雰囲気が魅力的ですね。
また、注文住宅は、建築時に住む方の希望や生活スタイルに合わせて間取りや設備などを検討できるのが特徴です。
今回の住まいにも、全館空調や太陽光発電、充実した収納など、暮らしやすさを考えた工夫が取り入れられています。
「ハウスメーカーの注文住宅に憧れるけど、土地探しから家づくりを始めるのは大変そう……」
そんな方にも、ぜひ検討していただきたい物件です。
中古戸建なら、すでに完成した建物を実際に見ながら、間取りやデザイン、設備の使いやすさなどを確認できます。
注文住宅ならではの魅力を、実際の建物で確かめられるのはうれしいですね。
魅力②｜全館空調「スマートブリーズ」で一年中快適な暮らしを♪
こちらの物件で特に注目していただきたい設備が、三井ホームの全館空調システム「ＳＭＡＲＴ ＢＲＥＥＺＥ」です！
「全館空調って、普通のエアコンと何が違うの？」
そんな方もいらっしゃると思います。
一般的な住宅では、リビングや寝室など、それぞれのお部屋にエアコンを設置して冷暖房を行うことが多いですよね。
一方、全館空調は、住宅全体の空気環境をまとめて管理することを目的とした設備です。
お部屋ごとの温度差を抑えやすい！
たとえば、冬の寒い日。
暖房の効いたリビングは暖かいのに、廊下やほかのお部屋に移動すると急に寒く感じることはありませんか？
全館空調は、こうした室内の温度差を抑え、家の中を快適な環境に保ちやすくすることが期待できます。
夏の暑い日にも、家全体の冷房環境を整えやすいのが魅力です。
家族みんなが快適に過ごしやすい！
家族それぞれが違うお部屋で過ごす時間もありますよね。
リビングでくつろぐ人、寝室で休む人、子ども部屋で勉強する人。
そんなときも、住まい全体の空調を考えた設備があると便利です。
また、全館空調は、室内の空気環境を整えるという点でも注目されています。
ただし、実際の室温や電気代、使い勝手などは、設定や使用状況、設備の状態によって異なります。
中古住宅では、設備の動作状況やメンテナンス履歴、今後の交換費用なども確認しておくことが大切です。
住宅の快適性にこだわりたい方は、ぜひ現地で全館空調についてもチェックしてみてくださいね。
魅力③｜太陽光発電システム付き！エネルギーを上手に活用する暮らし
こちらの物件には、出力４．２４ｋＷの太陽光発電システムが設置されています！
太陽光発電とは、屋根などに設置した太陽光パネルで、太陽の光を電気に変える仕組みのこと。
発電した電気は、家庭内で使用できるため、電力会社から購入する電気の量を減らすことにつながります。
日中の電気を自宅でつくる！
たとえば、日中に太陽光発電でつくられた電気を、家電製品などに使用することができます。
電気料金が気になるご家庭にとって、自宅で電気をつくれる設備があるのは魅力的ですよね。
また、発電した電気を自宅で使うことで、エネルギーを上手に活用する暮らしを目指せます。
太陽光発電付きの中古戸建という選択肢
太陽光発電を新たに導入する場合には、設置工事や設備費用などが必要になります。
今回の物件は、すでに太陽光発電システムが設置されているため、購入時からその設備を活用することを検討できます。
ただし、発電量は天候や季節、設備の状態などによって変わります。
また、売電契約の引き継ぎや設備保証、メンテナンスの状況なども確認しておきたいポイントです。
太陽光発電のある暮らしに興味がある方は、ぜひチェックしてみてください♪
魅力④｜長期優良住宅認定取得！住まいの性能にも注目
マイホームは、これから何十年と暮らしていく大切な場所。
だからこそ、デザインや間取りだけでなく、建物の性能も重視したいですよね。
今回の物件は、長期優良住宅の認定を取得した住まいです。
長期優良住宅とは、長く良好な状態で住み続けられるよう、耐久性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、一定の基準を満たした住宅のこと。
建築時の性能だけでなく、将来にわたって適切に維持管理していくことも大切になります。
さらに、こちらの物件は高断熱・高気密な構造にもこだわっています。
全館空調とあわせて、快適な住環境を考えるうえで注目したいポイントです。
築浅の中古住宅でありながら、住宅性能にもこだわった住まいを探している方におすすめですね。
※長期優良住宅の認定内容や維持保全の状況については、関係書類をご確認ください。
魅力⑤｜約１５．６帖のＬＤＫ＆吹抜け！家族がくつろぐ開放的な空間
続いて、室内の魅力をご紹介します。
こちらの物件は、約１５．６帖のＬＤＫを採用しています。
家族が集まるリビングは、マイホームの中でも特にこだわりたい場所ですよね。
ソファやダイニングテーブルを配置しながら、家族でゆったりと過ごせる空間です。
そして、こちらの住まいには、開放感のある吹抜けも設けられています！
吹抜けは、上下階の空間をつなげることで、視覚的な広がりを感じやすくなるのが特徴です。
同じ広さのお部屋でも、天井の高さや視線の抜け方によって、空間の印象は大きく変わります。
おしゃれなインテリアも楽しめそう♪
白を基調とした明るい内装は、さまざまなインテリアスタイルと相性がよいのも魅力。
ナチュラルな木目の家具を合わせた北欧スタイルや、ベージュ・グレージュを中心とした上品なホテルライクインテリアなども素敵ですね。
お気に入りのソファやダイニングセットを置いて、理想のリビングをつくってみてはいかがでしょうか。
魅力⑥｜４ＬＤＫ＋Ｓ！和室も備えた、家族で暮らしやすい間取り
今回の物件は、４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の間取りです。
【主なお部屋の広さ】
・ＬＤＫ：約１５．６帖
・和室：約４．５帖
・洋室：約８帖
・洋室：約５．４帖
・洋室：約５．４帖
・納戸・収納スペースあり
１階にはＬＤＫと和室、２階には３部屋の洋室を配置しています。
ご夫婦の寝室やお子さまのお部屋など、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取りです。
リビングに隣接した和室が便利！
ＬＤＫに隣接する約４．５帖の和室は、さまざまな用途に使えます。
小さなお子さまのお昼寝スペースや遊び場として活用したり、来客時のお部屋として利用したり。
また、洗濯物を畳んだり、ちょっと横になって休んだりする場所としても便利です。
２階にはゆとりある主寝室も！
２階には約８帖の洋室があり、主寝室としての利用にもおすすめ。
さらに、約５．４帖の洋室が２部屋用意されています。
お子さまのお部屋はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
将来の家族構成の変化にも対応しやすい間取りですね。
魅力⑦｜ウォークインクローゼット＆シューズクロークで収納充実！
マイホームを選ぶうえで、意外と重要なのが収納スペースです。
どんなにおしゃれなお部屋でも、収納が足りないと物があふれてしまいがち。
こちらの物件には、便利な収納がしっかり用意されています。
大容量のウォークインクローゼット！
主寝室には、ウォークインクローゼットを完備。
衣類やバッグ、季節物のアイテムなどをまとめて収納しやすいのが魅力です。
収納家具を増やしすぎず、お部屋を広く使えるのもうれしいですね。
玄関にはシューズクロークも！
玄関には、大容量のシューズクロークを設置。
家族の靴はもちろん、収納方法を工夫すれば、傘や外出用品なども整理しやすくなります。
小さなお子さまがいるご家庭なら、外遊び用の道具などの置き場所としても便利です。
さらに、納戸やキッチン収納など、生活用品を整理しやすいスペースも確保されています。
収納が充実した住まいなら、毎日の片付けもしやすく、すっきりとした暮らしを楽しめそうですね。
魅力⑧｜食洗機付きキッチン＆ゆったり浴室！毎日の家事を快適に
こちらの物件には、毎日の暮らしをサポートする住宅設備も備わっています。
食器洗浄乾燥機付きの対面キッチン
キッチンは、リビング・ダイニングを見渡しやすい対面式。
お料理をしながら家族と会話したり、お子さまの様子を見守ったりできるのが魅力です。
さらに、食器洗浄乾燥機も設置されています。
毎日の食器洗いの負担を減らせるのは、共働き世帯や子育て世帯にもうれしいポイントですね。
キッチン収納も充実しており、調理器具や食器などを整理しやすいのも魅力です。
１坪以上の浴室でリラックス♪
浴室は、ゆとりのある１坪以上の広さを確保。
オートバス機能や浴室の窓も備わっています。
一日の疲れを癒やすバスタイムは、毎日の小さな楽しみですよね。
また、トイレは各階に設置されているため、家族の利用時間が重なる朝などにも便利です。
洗面スペースには、三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。
ブルーのアクセントクロスも印象的で、デザイン性にもこだわりを感じられます。
魅力⑨｜駐車３台可能＆カーポート付き！車を使うご家庭にもおすすめ
三重県でマイホームを探すなら、駐車スペースの広さも重要ですよね。
今回の物件は、３台分の駐車スペースを確保！
ご夫婦それぞれが車を所有しているご家庭にもおすすめです。
さらに、カーポートが設置されているのもうれしいポイント。
屋根のある駐車スペースなら、雨の日の乗り降りの負担を軽減でき、大切な車を日差しや雨から守りやすくなります。
また、３台分の駐車スペースがあれば、来客時にも活用できます。
ご両親やお友達が遊びに来たときなど、敷地内に駐車できるスペースがあると便利ですね。
ただし、カーポートがすべての駐車スペースを覆っているとは限りません。
現地見学の際には、駐車位置や車の出し入れのしやすさ、屋根の範囲なども確認しておくと安心です。
※駐車可能台数は車種・サイズによって異なります。
魅力⑩｜鼓ヶ浦駅まで徒歩約８分！白子駅も徒歩圏内の便利な立地
こちらの物件は、交通アクセスのよさも魅力です。
最寄り駅は、近鉄名古屋線「鼓ヶ浦」駅。
物件から徒歩約８分という便利な距離にあります。
さらに、近鉄「白子」駅も徒歩約１５分！
駅が２つ利用できる立地は、電車で通勤・通学する方にとってうれしいポイントですね。
通勤や通学にも便利！
近鉄名古屋線は、四日市方面や津方面などへの移動にも利用できる路線です。
車を使わずに移動したい日や、電車で通学するお子さまがいるご家庭にも便利な環境ですね。
また、将来お子さまが高校や大学へ進学する際にも、駅までの距離は重要なポイントになります。
今の暮らしだけでなく、５年後、１０年後を考えた住まい選びにも、ぜひ注目していただきたい立地です。
魅力⑪｜白子小学校＆鼓ヶ浦中学校が徒歩圏内！子育て世帯にもおすすめ
小さなお子さまがいるご家庭にとって、学校までの距離は気になりますよね。
今回の物件は、小学校・中学校ともに徒歩圏内です。
【周辺の教育施設】
・鈴鹿市立白子小学校：約８３０〜８４０ｍ（徒歩約１１分）
・鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校：約２１０ｍ（徒歩約３分）
特に注目したいのが、鼓ヶ浦中学校まで徒歩約３分という近さ！
中学生になると、部活動や学校行事などで帰宅時間が遅くなることもあります。
そんなとき、学校までの距離が短いのは、保護者の方にとってもうれしいポイントですね。
また、白子小学校も徒歩約１１分。
毎日の登下校を考えると、学校までの距離は住まい選びの大切な条件のひとつです。
現地見学の際には、実際の通学路や交通量、歩道の状況なども確認しておくと安心です。
※通学区域は変更される場合があります。ご購入前に鈴鹿市の担当窓口で最新情報をご確認ください。
魅力⑫｜イオンスタイル鈴鹿白子まで徒歩約１８分！お買い物環境もチェック
毎日の暮らしに欠かせないのが、お買い物環境です。
今回の物件から、イオンスタイル鈴鹿白子までは約１，４３１ｍ、徒歩約１８分。
日常の食料品や生活用品などを購入する際に利用できるショッピング施設です。
徒歩でお買い物に行くこともできますが、荷物が多い日や週末のまとめ買いには車を利用するのも便利ですね。
また、周辺にはコンビニエンスストアもあります。
ちょっとした買い忘れや、急に必要なものができたときにも、お買い物先の選択肢があるのはうれしいポイントです。
さらに、白子駅周辺にもさまざまな店舗や生活施設があります。
普段のお買い物だけでなく、通勤・通学の帰り道に用事を済ませるなど、ライフスタイルに合わせた暮らし方を考えられますね。
物件そのものの魅力だけでなく、周辺の施設や移動のしやすさも、ぜひチェックしてみてください。
中古戸建だからこそ！実際の建物を見て、納得して選べるのが魅力
「中古戸建って、建物の状態が心配……」
そんなイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
確かに、中古住宅では建物や設備の状態、今後のメンテナンスなどを確認することが大切です。
一方で、中古住宅には、新築の未完成物件とは違った魅力もあります。
それは、実際の建物や設備、日当たり、周辺環境などを確認してから購入を検討できること！
今回の物件は２０２１年６月築で、現在は空家となっています。
室内も丁寧に使われており、築浅中古戸建をお探しの方にぜひご覧いただきたい住まいです。
また、完成済みの住宅なら、家具を置いたときの広さや生活動線などもイメージしやすくなります。
「このリビングには、どんなソファが似合うかな？」
「子ども部屋はどこにしよう？」
「この収納なら、荷物がすっきり片付きそう！」
そんな想像をしながら見学できるのも楽しいですよね。
もちろん、見た目がきれいだからといって、設備や建物に不具合がないとは限りません。
全館空調や太陽光発電などの設備については、動作状況や保証・点検履歴なども確認しておくことが大切です。
中古住宅だからこそ、気になることをひとつずつ確認しながら、納得できる住まいを選びましょう。
中古戸建の購入も、住宅ローンのご相談もおまかせください！
「中古戸建でも住宅ローンは組めるの？」
「頭金がなくても購入できる？」
「リフォーム費用も一緒に借りられるの？」
中古住宅の購入では、新築とはまた違った疑問が出てくることもありますよね。
スマイルアップ不動産では、中古戸建の購入をご検討中の方にも、住宅ローンのご相談を承っています。
金融機関や審査条件によっては、購入費用に加えて、リフォーム費用などを含めたお借り入れを検討できる場合もあります。
また、物件価格だけでなく、登記費用や住宅ローンの手数料、火災保険料などの諸費用も考えておく必要があります。
大切なのは、「いくら借りられるか」だけでなく、「毎月無理なく返済を続けられるか」ということ。
お客様のご希望やご状況に合わせて、安心してマイホームを購入できるようサポートいたします。
三重県での中古戸建・新築戸建探しは、スマイルアップ不動産におまかせください！
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だからこそ、わからないことや不安なことがあって当然です。
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現地見学受付中！こだわりの注文住宅を実際に見てみませんか？
今回ご紹介した鈴鹿市寺家４丁目の中古戸建は、現地見学が可能です！
注文住宅ならではのデザインや開放感のある吹抜け、全館空調、収納スペースなど、写真や間取り図だけでは伝わりきらない魅力を、ぜひ実際にご覧ください。
特に、今回のように全館空調や太陽光発電などの設備が充実した中古住宅は、実際の使用感やメンテナンスについても確認しておきたいところ。
現地見学では、建物の雰囲気だけでなく、気になることをスタッフにご相談いただけます。
「ここに住んだら、どんな毎日になるかな？」
そんな想像をしながら、ご家族で楽しく見学してみてくださいね♪
ご見学は事前予約制となっておりますので、お電話またはＬＩＮＥからお気軽にお問い合わせください。
まとめ｜三井ホーム施工×全館空調×太陽光発電！こだわりの築浅中古戸建♪
今回は、三重県鈴鹿市寺家４丁目にある、三井ホーム施工の築浅中古戸建をご紹介しました！
２０２１年６月築の洋風注文住宅で、全館空調「スマートブリーズ」や太陽光発電システム、長期優良住宅認定など、住まいの快適性と性能にこだわった１棟です。
さらに、４ＬＤＫ＋Ｓの使いやすい間取りや充実した収納、カーポート付きの駐車スペースなど、毎日の暮らしにうれしいポイントもたっぷり。
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そんな方は、ぜひ一度こちらの物件をご覧ください！
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今回ご紹介した物件はこちら
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※掲載内容は２０２６年１１月１４日時点で確認できた物件情報をもとに作成しています。販売状況・設備・特典内容等は変更となる場合がございます。最新情報はスマイルアップ不動産までお問い合わせください。
