土地にはいろいろな種類があります。
新築用の土地を購入する際や、土地を売却する際は、
宅地・田・畑だけでなく、
『市街化区域』や『市街化調整区域』なども重要になってきます。
今回は『市街化調整区域』について、簡単にお話します♪
詳細は、スマイルアップ不動産までお気軽にご相談ください(^^♪
計画的なまちづくりを進めるため、
「市街化区域」「市街化調整区域」などの区分があります。
「市街化区域」は計画的に市街化を進めていくエリア。
『市街化調整区域』は市街化を抑制する区域で、
一般住宅や商業施設などの建築は原則認められていないエリアです。
（一部建築できる建物もあります）
『市街化調整区域』にもいろいろな区分があります。
その区分によって、建築可能な建物（条件付き）も違いますし、
全く建築不可のところもあります。
（条件によっては建築可能な建物の一例）
・小規模な店舗
・農林漁業住宅、農林漁業用の倉庫
・近隣に住んでいる方の分家
・病院や介護福祉施設など
