亀山市太岡寺町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀山駅徒歩41分）[111835]

亀山市太岡寺町新築戸建

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ポイント

●みらいエコ住宅補助金対象●予約も相談もＬＩＮＥでＯＫ♪●亀山市太岡寺町の全２棟♪●並列３台駐車ＯＫ♪●生活に便利な立地♪●リファ製品、ダイソン製品など選べる【人気家電】プレゼント♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR関西本線亀山駅徒歩41分	亀山市太岡寺町	4LDK	1階建	95.58m² （28.91坪） 233.14m² （70.52坪）	2026年10月	2,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR関西本線

亀山駅徒歩41分

亀山市太岡寺町

4LDK

1階建

95.58m² （28.91坪）

233.14m² （70.52坪）

2026年10月

2,490万円

担当コメント

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○亀山市太岡寺町の新築物件・全２棟♪
○前面道路幅員６．０m×並列３台駐車ＯＫの敷地がオススメ♪
○１号線・２５号線に出やすく、大阪方面、四日市方面へのアクセスも良好♪
○１号棟は大人気の平屋モデル物件！
○平日や夕方のご案内できますので、ご検討中の方はぜひお早めにご連絡を！
○シンプルながらも飽きの来ない内装は、どんなインテリアコーディネートも馴染みます♪
○防犯カメラ設置でくらしに安心をプラス♪

事前のご予約でいつでもご案内をいたします♪
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■みらいエコ住宅■
【対象となる方】
子育て世帯※１又は若者夫婦世帯※２のいずれかに該当する方
※１子育て世帯とは、申請時点において、子を有する世帯。なお、子とは、令和７年４月１日時点で 18 歳未満（すなわち、平成 19（2007）年４月２日以降出生）とする。ただし、令和８年３月末までに工事着手する場合においては、令和６年４月１日時点で 18 歳未満（すなわち、平成 18（2006）年４月２日以降出生）とする。
※２若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦であり、いずれかが若者である世帯。なお、若者とは、令和７年４月１日時点で 39 歳以下（すなわち、昭和 60（1985）年４月２日以降出生）とする。ただし、令和８年３月末までに工事着手する場合においては、令和６年４月１日時点で 39 歳以下（すなわち、昭和 59（1984）年４月２日以降出生）とする。

外観

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クレイドルガーデン亀山市太岡寺町第２／１号棟／現地外観写真

各お部屋も白色を基調としたシンプルな内装
樹脂製のたたみで、お掃除ラクラク
たっぷり収納可能なシューズボックス
・交付の対象となるには諸条件があります・交付申請には期限があります・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
将来に備えたEVコンセント対応
防犯カメラが１台設置されています。（※録画には別途ＳＤカードを購入する必要があります）
カードキー対応の玄関ドア
南側にはお庭があります
並列３台以上駐車可能
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家「ＱＵＩＥ（クワイエ）」

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	神辺小（850m）	中学校区	亀山中（2,600m）
交通	JR関西本線亀山駅徒歩41分
間取り詳細	LDK16帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	233.14m² （70.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-26-06977-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に11.1m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地、景観法【学区について】かならず市役所にて、お客様ご自身で直接のご確認をお願いいたします。設備：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパン

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月20日	次回更新予定日	2026年11月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート亀山インター店約500m、（金融機関）神辺簡易郵便局約630m、（スーパー）ベーシック関店約2,440m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三十三銀行　／　百五銀行（変動金利） 1.4％（10月金利）フラット３５（全期間固定）融資比率 9割 3.94％（10月金利）東海労働金庫（変動金利） 1.74％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：一般

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