鈴鹿市御薗町の売買土地・売地（徳田駅徒歩43分）[13146]

鈴鹿市御薗町土地

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ポイント

鈴鹿市御薗町に広がる約200坪の土地です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店にて建築いただけます。住宅用地や店舗用地としてご検討ください。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
伊勢鉄道伊勢線徳田駅徒歩43分	鈴鹿市御薗町	住宅用地店舗用地	1 －	750.41m² （226.99坪）	980万円 4.32万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

伊勢鉄道伊勢線

徳田駅徒歩43分

鈴鹿市御薗町

住宅用地

店舗用地

－

750.41m² （226.99坪）

980万円

4.32万円

担当コメント

本物件は市街化調整区域内に所在しますが、線引き前に住宅が存在していたことを証明できる土地です。

一戸建て専用住宅の建築については、提案基準27による都市計画法第43条の建築許可等、所定の手続きが必要となる場合があります。

・現況更地、分筆せず一括売却となります。
・前面道路に上水道本管の敷設があります。
・農業集落排水区域内です。
・前面道路の寄附および道路後退は、売主負担にて行います。
・建築にあたっては、関係法令および行政の許可基準等への適合が必要です。

案内図

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	天名小（800m）	中学校区	天栄中（2,700m）
交通	伊勢鉄道伊勢線徳田駅徒歩43分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	土地面積	750.41m² （226.99坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	北：幅員3mの公道に18.2m接道／東：幅員2.5mの公道に27.9m接道
特徴	－
備考	●本物件は市街化調整区域内に所在しますが、線引き前に住宅が存在していたことを証明できる土地です。一戸建て専用住宅の建築については、提案基準27による都市計画法第43条の建築許可等、所定の手続きが必要となる場合があります。　●上水道：引込工事が必要です。● 排水：農業集落排水・雨水側溝

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年10月23日	次回更新予定日	2026年11月22日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）トライアル津河芸店約2,500m、（教育施設）天名郵便局約450m

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年利率	三十三銀行　／　百五銀行（変動金利） 1.4％（10月金利）フラット３５（全期間固定）融資比率 9割 3.94％（10月金利）東海労働金庫（変動金利） 1.74％（10月金利）直接入力する％	物件価格 980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：仲介

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