鈴鹿市岡田の売買土地・売地（平田町駅徒歩13分）[13145]

鈴鹿市岡田土地

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ポイント

小学校まで徒歩圏内で、お子様の通学も楽々！周辺には商業施設が充実し、毎日のお買い物にも便利な住環境です。水害ハザードマップでも浸水想定区域外の立地です！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
近鉄鈴鹿線平田町駅徒歩13分	鈴鹿市岡田	住宅用地	3 ２	165.29m² （50.00坪）	1,230万円 24.6万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

近鉄鈴鹿線

平田町駅徒歩13分

鈴鹿市岡田

住宅用地

２

165.29m² （50.00坪）

1,230万円

24.6万円

担当コメント

●ショッピングセンターまで約350ｍ、ドラッグストアまで約400ｍ！
●コンビニも徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物に便利な住環境です
●牧田小学校への通学もしやすく、子育て世帯にもおすすめ！
●国道1号線へのアクセスも良好で、四日市市・亀山市方面への移動にも便利な立地です。
●区画１・２合わせての購入も可（107.69坪）
●水害ハザードマップでは浸水想定区域外となっている点も魅力です。
（鈴鹿市ハザードマップ洪水・高潮・津波、鈴鹿市内水氾濫実績図参照　令和８年11月4日時点）
●都市ガス敷地内引込予定
●上下水引込予定※給水分担金および受益者負担金は買主様負担。
上記以外が現況にて引渡し。

全体区画図

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1 / 4

区画２　中央　165.29㎡（50坪）

基本情報

物件種目	土地
小学校区	牧田小（350m）	中学校区	創徳中（2,500m）
交通	近鉄鈴鹿線平田町駅徒歩13分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	土地面積	165.29m² （50.00坪）
セットバック	済	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.9mの公道に9.6m接道／東：幅員1.8mの公道に10.6m接道
特徴	整形地
土地設備	都市ガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考	●設備：電気・上水道・下水道・側溝・都市ガス　 ●給水分担金および受益者負担金は買主様負担。　　 ●セットバック済の状態でお引渡しいたします。　 ●更地、現況渡し。　●区画１・２合わせての購入も可（107.69坪）　 ●学校区：牧田小学校／創徳中学校。【学区について】ご購入の際には、お客様ご自身で必ず市役所にお問い合わせをお願いいたします。他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年11月04日	次回更新予定日	2026年12月04日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）マックスバリュ岡田店約350m、（コンビニ）ファミリーマート岡田店約300m、（ドラッグストア）ココカラファイン岡田店約450m

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年利率	三十三銀行　／　百五銀行（変動金利） 1.4％（11月金利）フラット３５（全期間固定）融資比率 9割 3.94％（11月金利）東海労働金庫（変動金利） 1.74％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,230万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：売主

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