鈴鹿市石薬師町の売買土地・売地（河曲駅徒歩40分）[13135]

鈴鹿市石薬師町土地

ポイント

100坪の整形地　市街化調整区域ですが、住宅建築はどなたでも可能※です！お好きなハウスメーカーさんで建築可能。お気軽にご相談ください。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR関西本線河曲駅徒歩40分	鈴鹿市石薬師町	住宅用地店舗用地	－－	332.48m² （100.57坪）	890万円 8.85万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR関西本線

河曲駅徒歩40分

鈴鹿市石薬師町

住宅用地

店舗用地

－

332.48m² （100.57坪）

890万円

8.85万円

担当コメント

●解体更地渡し
●設備について：給水引込無し・浄化槽区域

※本物件は市街化調整区域内に所在しますが、【分家・農家用住宅以外の建築も許可を得ることで建築が可能】です。
建築を行う場合には、都市計画法第34条第11号（提案基準27-43条）に基づく開発許可が必要となります。
また、建築にあたり下記の制限がございます。
・建物の高さ：10ｍ以下
・建ぺい率：60％以内
・容積率：100％以内
上記制限に適合しない場合、建築ができないことがあります。またその他条件・許可要件詳細については、必ず所轄行政庁（市役所等）へ事前にご確認ください。

全体区画図

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100坪以上の整形地（解体更地渡し）

基本情報

物件種目	土地
小学校区	石薬師小（1,100m）	中学校区	白鳥中（4,700m）
交通	JR関西本線河曲駅徒歩40分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	332.48m² （100.57坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	北：幅員8.8mの公道に21m接道
特徴	分割可
土地設備	プロパンガス、電気、上水道、側溝、浄化槽
備考	●給水引込無し●浄化槽区域●側溝　　●本物件は市街化調整区域内に所在しますが、【分家・農家用住宅以外の建築も許可を得ることで建築が可能】です。建築を行う場合には、都市計画法第34条第11号（提案基準27-43条）に基づく開発許可が必要となります。また、建築にあたり下記の制限がございます。※建物の高さ：10ｍ以下／建ぺい率：60％以内／容積率：100％以内など。上記制限に適合しない場合、建築ができないことがあります。詳細については、必ず所轄行政庁（市役所等）へ事前にご確認ください。●建物解体更地渡し

現状	古家あり更地渡し	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	2025年10月21日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）石薬師こども園約1,200m、（スーパー）オークワ約2,300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.9％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 1.19％（9月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.49％（9月金利）東海労働金庫（全期間固定） 2.34％（9月金利）三十三銀行（変動金利） 0.85％（9月金利）直接入力する％	物件価格 890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：仲介