三重県鈴鹿市平田1丁目14ｰ2の中古一棟売りアパート（1R・平田町駅徒歩5分）[152]

三重県鈴鹿市平田1丁目14ｰ2 中古一棟アパート

ポイント

詳細お問合せください。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
近鉄鈴鹿線平田町駅徒歩5分	三重県鈴鹿市平田1丁目14ｰ2	1R	－ 3階建	350.40m² （105.99坪） 314.04m² （94.99坪）	1988年07月（築36年）	2,200万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

近鉄鈴鹿線

平田町駅徒歩5分

三重県鈴鹿市平田1丁目14ｰ2

－

3階建

350.40m² （105.99坪）

314.04m² （94.99坪）

1988年07月

（築36年）

2,200万円

担当コメント

【家賃収入・利回り】
満室想定 5,028,000 円／年額
現況家賃 3,652,116 円／年額
満室利回り 22.8 ％
現況家賃利回り　16.6%

【土地建物評価額】
土地 4,532,144 円
建物　8,673,005円

【固定資産税・都市計画税】※令和６年度
土地 13,595円／年
建物 138,768円／年
合計 152,363円／年

●本物件は現況渡しです（売主の契約不適合責任免責）
●上記記載の年間収入は参考であり、収入が確実に得られることを保証するものではありません。
●上記満室想定利回りは、公租公課および維持管理（修繕）費用、税金などの経費は考慮されておりません。
●上記満室想定利回りは、年間予定収入の当該物件の取得対価に対する割合です。

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	シティハウス西川
駐車場	有 9台 3,000円	リフォーム	無
小学校区	牧田小（1,100m）	中学校区	創徳中（2,600m）
交通	近鉄鈴鹿線平田町駅徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	350.40m² （105.99坪）	土地面積	314.04m² （94.99坪）
総戸数	14戸	利回り	16.60%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南東：幅員7mの公道に33m接道／北西：幅員4mの公道に11m接道
特徴	－
設備・機能	プロパンガス、上水道、下水道、側溝
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	●間取り（１R：13室、１LDK：１室） ●記載利回りは、2024年12月時点現況家賃収入利回りです。（満室時想定利回り22.8％） ●2024年12月空室状況４／１４室 ●売主契約不適合責任免責（現況渡し）
物件資料	シティハウス西川MAP.pdf シティハウス西川.pdf

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月27日	次回更新予定日	2025年05月27日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マックスバリュ岡田約900m、（コンビニ）セブンイレブン約850m、（金融機関）三十三銀行約700m、（ドラッグストア）ココカラファイン約800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.85％（4月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.94％（4月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.29％（4月金利）東海労働金庫（全期間固定） 2.09％（4月金利）イオン銀行（変動金利） 0.57％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,200万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：専任