桑名市北別所字岸西下の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・播磨駅徒歩9分）[111854]

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桑名市北別所字岸西下新築戸建

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ポイント

●みらいエコ住宅補助金対象●予約も相談もＬＩＮＥでＯＫ●桑名市北別所の限定１棟♪●並列２台駐車ＯＫ♪●生活に便利な立地♪●リファ製品、ダイソン製品など選べる【人気家電】プレゼント♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
養老鉄道養老線播磨駅徒歩9分	桑名市北別所字岸西下	3LDK	2階建	91.53m² （27.69坪） 134.59m² （40.71坪）	2026年07月	2,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

養老鉄道養老線

播磨駅徒歩9分

桑名市北別所字岸西下

3LDK

2階建

91.53m² （27.69坪）

134.59m² （40.71坪）

2026年07月

2,490万円

担当コメント

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○桑名市北別所の新築物件・限定１棟♪
○小学校まで100ｍ、コンビニ、スーパーすぐ近くの好立地！
○前面道路幅員13.4m×並列２台駐車ＯＫの敷地がオススメ♪
○平日のご案内できますので、ご検討中の方はぜひお早めにご連絡を！
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■みらいエコ住宅■
【対象となる方】
子育て世帯※１又は若者夫婦世帯※２のいずれかに該当する方
※１子育て世帯とは、申請時点において、子を有する世帯。なお、子とは、令和７年４月１日時点で 18 歳未満（すなわち、平成 19（2007）年４月２日以降出生）とする。ただし、令和８年３月末までに工事着手する場合においては、令和６年４月１日時点で 18 歳未満（すなわち、平成 18（2006）年４月２日以降出生）とする。
※２若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦であり、いずれかが若者である世帯。なお、若者とは、令和７年４月１日時点で 39 歳以下（すなわち、昭和 60（1985）年４月２日以降出生）とする。ただし、令和８年３月末までに工事着手する場合においては、令和６年４月１日時点で 39 歳以下（すなわち、昭和 59（1984）年４月２日以降出生）とする。

外観

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クレイドルガーデン桑名市北別所第２／１号棟／現地外観写真

洋室
洋室
洋室
インナーバルコニー

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	大成小（100m）	中学校区	成徳中（1,270m）
交通	養老鉄道養老線播磨駅徒歩9分 JR関西本線桑名駅徒歩16分
間取り詳細	LDK16.2帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.53m² （27.69坪）
土地面積	134.59m² （40.71坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-26-04499-1号
私道負担	無
接道状況	東：幅員13.4mの公道に10.1m接道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：法22条区域、景観法、宅地造成工事規制区域設備：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）学区：お客様ご自身でもご確認ください

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月12日	次回更新予定日	2026年10月17日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート桑名播磨店約990m、（スーパー）一号館桑名駅西店約720m、（ドラッグストア）ウエルシア桑名東方店、（病院）桑名市総合医療センター約1,680m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三十三銀行　／　百五銀行（変動金利） 1.4％（10月金利）フラット３５（全期間固定）融資比率 9割 3.94％（10月金利）東海労働金庫（変動金利） 1.74％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：一般

桑名市北別所字岸西下の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・播磨駅徒歩9分）[111854]

桑名市北別所字岸西下新築戸建

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