四日市市八千代台2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・山城駅徒歩19分）[111776]

四日市市八千代台2丁目新築戸建

ポイント

●予約も相談もＬＩＮＥでＯＫ♪●前面道路幅員５．１mあり×並列３台駐車ＯＫ♪●生活に便利な立地♪●リファ製品、ダイソン製品など選べる【人気家電】プレゼント♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
三岐鉄道三岐線山城駅徒歩19分	四日市市八千代台2丁目	3LDK	2階建	110.52m² （33.43坪） 169.20m² （51.18坪）	2026年07月	2,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

三岐鉄道三岐線

山城駅徒歩19分

四日市市八千代台2丁目

3LDK

2階建

110.52m² （33.43坪）

169.20m² （51.18坪）

2026年07月

2,490万円

担当コメント

【予約もご相談も LINE でOK♪】
「　ス　マ　イ　ル　ア　ッ　プ　不　動　産　」で検索♪

○高台に立地！閑静な住宅地の全２棟♪
○前面道路幅員５m以上×並列２台駐車ＯＫの敷地がオススメ♪
○完成済み同系モデルのご案内できますので、ご検討中の方はぜひお早めにご連絡を！
○シンプルながらも飽きの来ない内装は、どんなインテリアコーディネートも馴染みます♪
○防犯カメラ設置でくらしに安心をプラス♪

事前のご予約でいつでも完成済み同系モデル物件のご案内をいたします♪
住みたい！が見つかる。四日市市・鈴鹿市・その他三重県の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

間取図

拡大する

1 / 7

全室フローリングをご希望の方にもぴったりの３ＬＤＫ♪お問い合わせはお早めにどうぞ♪

【同系モデル写真】サンプル写真の為現況と異なる場合がございます。詳しくはスタッフまでお問合せください。
【同系モデル写真】サンプル写真の為現況と異なる場合がございます。詳しくはスタッフまでお問合せください。
【同系モデル写真】サンプル写真の為現況と異なる場合がございます。詳しくはスタッフまでお問合せください。
【同系モデル写真】防犯カメラが１台設置されています。（※録画には別途ＳＤカードを購入する必要があります）
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家「ＱＵＩＥ（クワイエ）」

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	下野小（1,830m）	中学校区	西朝明中（2,340m）
交通	三岐鉄道三岐線山城駅徒歩19分
間取り詳細	LDK19帖、洋室5.2帖、洋室6.8帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	110.52m² （33.43坪）
土地面積	169.20m² （51.18坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HPA-26-03876-1号
私道負担	無
接道状況	西：幅員5.1mの公道に9.7m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、浄化槽、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、宅地造成工事規制区域、景観法【学区について】かならず市役所にて、お客様ご自身で直接のご確認をお願いいたします。設備：オール電化、公営水道、公共下水

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年05月01日	次回更新予定日	2026年05月31日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マックスバリュ山城店約700m、（ショッピング施設）クスリのアオキ四日市山城店約1,100m、（幼稚園・保育園）下野保育園約1,400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利）※最頻金利 1.45％（4月金利）住信SBIネット銀行（変動金利）最頻金利 0.95％（4月金利）三十三銀行（変動金利）※最頻金利 1.35％（4月金利）フラット３５（固定35年　最頻金利） 2.49％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：一般