鈴鹿市自由が丘３丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3DK・河曲駅徒歩41分）[111722]

鈴鹿市自由が丘３丁目中古戸建

ポイント

四日市市・鈴鹿市街地・亀山市へのアクセス良好◎　静かな住宅街です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR関西本線河曲駅徒歩41分	鈴鹿市自由が丘３丁目	3DK	2階建	94.88m² （28.70坪） 148.50m² （44.92坪）	1972年12月（築53年）	350万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR関西本線

河曲駅徒歩41分

鈴鹿市自由が丘３丁目

3DK

2階建

94.88m² （28.70坪）

148.50m² （44.92坪）

1972年12月

（築53年）

350万円

担当コメント

■ 現況渡しとします。ただし、売主は法人のため、契約不適合責任は宅地建物取引業法および関係法令に基づき負います。
　　　詳細な内容・範囲については売買契約書にて定めます。
■ ガスは貸与契約中・ガス会社の変更を行う場合は違約金等が発生する場合があります。（東邦液化ガスへ確認中です）
■ ２階部分は増築です。木造・鉄骨造
■ 現在の入居者は、２月２８日で退去予定
■ 現在賃料は44,000円（駐車場１台込）
■ 物件から２km程のところに鶏舎があり、時間帯によって匂いがします。
■ 過去、雨漏れ・火災・大規模修繕なし。
■ 昭和４７年新築・昭和５３年増築（旧耐震物件）
■ 玄関アプローチ（コンクリート階段及び擁壁部分）に亀裂あり
■ 室内リフォーム履歴あり（リフォーム年月不明）１階居間部分洋室へ

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	石薬師小（1,200m）	中学校区	白鳥中（4,200m）
交通	JR関西本線河曲駅徒歩41分
間取り詳細	DK9.5帖、和室6帖、洋室12帖、洋室12帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	94.88m² （28.70坪）
土地面積	148.50m² （44.92坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5mの公道に8.7m接道
特徴	－
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
冷暖房	エアコン
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝
備考	●構造：木・鉄骨造瓦葺陸屋根２階　●昭和53年３月増築　●現況渡し　●令和８年２月28日まで賃貸中（賃料４万円／月）●集中浄化槽（月額使用料がかかります。）

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月30日	次回更新予定日	2026年03月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）オークワ約1,100m、（コンビニ）ファミリーマート約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利）※最頻金利 0.9％（2月金利）住信SBIネット銀行（変動金利）最頻金利 0.65％（2月金利）三十三銀行（変動金利）※最頻金利 0.8％（2月金利）フラット３５（固定35年　最頻金利） 1.97％（2月金利）直接入力する％	物件価格 350万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：仲介