三重郡菰野町竹成の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・菰野駅徒歩67分）[111562]

三重郡菰野町竹成新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄湯の山線菰野駅徒歩67分	三重郡菰野町竹成	3LDK	2階建	105.30m² （31.85坪） 181.45m² （54.88坪）	2025年10月	1,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄湯の山線

菰野駅徒歩67分

三重郡菰野町竹成

3LDK

2階建

105.30m² （31.85坪）

181.45m² （54.88坪）

2025年10月

1,990万円

担当コメント

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○子育てグリーン住宅【４０万円給付】対象♪
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クレイドルガーデン菰野町竹成第４／１号棟

キッチンと洗面脱衣所の間にあるフリースペースがうれしいですね
２階洋室もホワイトカラーでシンプルな内装
全居室に収納スペースが充実。使い勝手の良い間取りがオススメです♪
２階ホールには、ランドリースペースがあります
シューズインクロークもあり、玄関回りもすっきり
防犯カメラが１台設置されています。（※録画には別途ＳＤカードを購入する必要があります）
インナーバルコニーは雨の日のお洗濯ものも安心
●子育てグリーン住宅支援【４０万円】補助金対象物件● 対象となるには諸条件がございます。詳細はお問い合わせください。
将来に備えたEVコンセント（※電気工事が必要）
６ｍの前面道路でラクラク駐車
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家「ＱＵＩＥ（クワイエ）」

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台（並列２台×２列アスファルト舗装）	リフォーム	無
小学校区	竹永小（1,880m）	中学校区	八風中（4,000m）
交通	近鉄湯の山線菰野駅徒歩67分
間取り詳細	LDK17.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	無指定	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.30m² （31.85坪）
土地面積	181.45m² （54.88坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-25-06421-1号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に11.6m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法【学区について】かならず菰野町役場にて、お客様ご自身で直接のご確認をお願いいたします。設備：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパン

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月11日	次回更新予定日	2025年11月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン菰野町千草店約640m、（スーパー）ピアゴ菰野店約2,800m、（幼稚園・保育園）森の風こども園約1,740m、（金融機関）千草郵便局約1,990m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.85％（10月金利）東海労働金庫（変動金利） 1.19％（10月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.59％（10月金利）イオン銀行（変動金利物件価格の８割以） 0.78％（10月金利）三十三銀行（変動金利） 0.85％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：一般