059-392-7686 営業時間:10:00~18:00 定休日:水曜日・他
059-392-7686

営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・他

桑名市小泉の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・桑名駅バス11分徒歩12分)[111495]

桑名市小泉 新築戸建

ポイント
●目安光熱費:年間約24.8万円のZEH水準住宅●予約も相談もLINEでOK♪●選んで使える【5万pt】プレゼント♪●頭金0円!車、家具家電をまとめてローンOK!スマイルアップにおまかせください♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

近鉄名古屋線

桑名駅バス11分徒歩12分

桑名市小泉 4LDK 2階建

107.64m2

230.00m2

2025年06月

2,490万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

○2025年6月完成予定!城南小学校&陽和中学校区の全2棟♪
○ゆったり69坪以上の敷地!3台駐車が可能+お庭付きです♪
○日々の家事のしやすさを考えた回遊導線♪
○収納スペースもたっぷり確保♪
○2階ホールから出入りできるインナーバルコニーは使い勝手◎。
○設計・建設性能評価取得物件です!

完成済み同系モデル物件のご案内が可能です♪お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎OK! お気軽にお申し付けください】
住みたい!が見つかる。桑名市・四日市市・鈴鹿市・その他三重県の不動産はスマイルアップ不動産へ!!
リナージュ桑名市小泉24-2期/2号棟/外観パース
  • 【同系モデル】温水便座洗浄機能付きの節水トイレ。

    【同系モデル】温水便座洗浄機能付きの節水トイレ。

  • 【同系モデル】各居室にクローゼット付きで、収納力も十分です。

    【同系モデル】各居室にクローゼット付きで、収納力も十分です。

  • 【同系モデル】各居室にクローゼット付きで、収納力も十分です。

    【同系モデル】各居室にクローゼット付きで、収納力も十分です。

  • 【同系モデル】各居室にクローゼット付きで、収納力も十分です。

    【同系モデル】各居室にクローゼット付きで、収納力も十分です。

  • 【同系モデル】風通し&日当たり良好の開放的なルーフバルコニー。

    【同系モデル】風通し&日当たり良好の開放的なルーフバルコニー。

  • 住宅性能評価には、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。リナージュは、この2つの性能評価をダブルで取得することでより確かな安心と安全をお客さまにお届けします。

    住宅性能評価には、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。リナージュは、この2つの性能評価をダブルで取得することでより確かな安心と安全をお客さまにお届けします。

  • ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

    ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

  • 合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

    合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

  • 合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

    合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

  • フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

  • 床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。

    床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。

  • Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

    Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 城南小 中学校区 陽和中
交通

近鉄名古屋線 桑名駅バス11分 安永7丁目バス停徒歩12分

間取り詳細 LDK16帖、和室5帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室7.8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 107.64m2
土地面積 230.00m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第KS125-0410-52413号
私道負担
接道状況 南:幅員4mの公道に2m接道
特徴 24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【学区について】ご購入の際には、お客様ご自身で必ず役所にお問い合わせをお願いいたします。
他の法令上の制限:建築基準法第22条、景観法、防火地域
設備:中部電力、個別プロパン、公営水道、個別浄化槽
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年04月04日 次回更新予定日 2025年05月04日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート桑名安永東店 約1,000m、(金融機関)三十三銀行朝日支店 約2,000m、(金融機関)桑名城南郵便局 約1,500m、(幼稚園・保育園)和泉保育園 約700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
2,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産 鈴鹿店

TEL:059-392-7686

FAX:059-993-7122

住所:鈴鹿市算所3丁目7番32号 メソニックビル1階

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日・他

免許番号:三重県知事(2)第3572号

取引態様:仲介

ページの先頭へ