いなべ市北勢町垣内の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・伊勢治田駅徒歩10分）[111464]

いなべ市北勢町垣内新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
三岐鉄道三岐線伊勢治田駅徒歩10分	いなべ市北勢町垣内	4LDK	1階建	95.65m² （28.93坪） 374.13m² （113.17坪）	2025年05月	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

三岐鉄道三岐線

伊勢治田駅徒歩10分

いなべ市北勢町垣内

4LDK

1階建

95.65m² （28.93坪）

374.13m² （113.17坪）

2025年05月

2,480万円

担当コメント

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○約１１３坪ある敷地がオススメ！いなべ市北勢町垣内の平屋モデル・新築４ＬＤＫが限定１棟で登場♪
○長期優良住宅で長く快適に住める家♪
○各居室にたっぷり収納スペースあり！コンパクトながら住みやすさにこだわった間取り。
○全室フローリングをご希望の方におすすめの間取り♪
○並列駐車４台ＯＫ＋ゆったりお庭スペースつき
○設計・建設性能評価取得物件！
○地盤保証２０年付き

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外観

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リーブルガーデンいなべ市北勢町垣内／１号棟／完成予想図

ウォークインクローゼット付きで荷物もスッキリ片付きます。同系モデル（カラー等異なる場合があります）
日当たり良好の洋室。同系モデル（カラー等異なる場合があります）
日当たり良好の洋室。同系モデル（カラー等異なる場合があります）
カードキーまたはタグキー対応の玄関ドア。同系モデル（カラー等異なる場合があります）
住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化。
基礎着工前に地盤調査を行っています。
不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れます。
地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。
最高等級である耐震等級3級を取得。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	治田小（690m）	中学校区	北勢中（3,040m）
交通	三岐鉄道三岐線伊勢治田駅徒歩10分
間取り詳細	LDK16帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.65m² （28.93坪）
土地面積	374.13m² （113.17坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	KS124-0410-64847号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.4mの公道に9.8m接道／東：幅員4.7mの公道に26.5m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法設備：中部電力、個別プロパン、公営水道、本下水【学区について】3/6 いなべ市HPにて確認済み。ただし、お客様ご自身でいなべ市役所に必ずご確認ください。【R5/8/1契約分より】フラット35を利用の際は、適合証明取得費として金88,000円が別途必要となります。（物件引渡時）

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月06日	次回更新予定日	2025年04月13日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ミニストップ治田店約1,000m、（幼稚園・保育園）治田保育園約690m、（金融機関）治田簡易郵便局約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.85％（4月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.94％（4月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.29％（4月金利）東海労働金庫（全期間固定） 2.09％（4月金利）イオン銀行（変動金利） 0.57％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 68,286円
頭金	万円	毎月のご返済額 68,286円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：仲介