鈴鹿市岡田1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・平田町駅徒歩10分）[111461]

鈴鹿市岡田1丁目新築戸建

ポイント

●牧田小学校まで徒歩約７分！生活に便利な立地がオススメの限定１棟♪●予約も相談もＬＩＮＥでＯＫ♪●選んで使える【５万ｐｔ】プレゼント♪●食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など設備も充実♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄鈴鹿線平田町駅徒歩10分	鈴鹿市岡田1丁目	4LDK	2階建	102.05m² （30.87坪） 136.40m² （41.26坪）	2025年02月	2,798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄鈴鹿線

平田町駅徒歩10分

鈴鹿市岡田1丁目

4LDK

2階建

102.05m² （30.87坪）

136.40m² （41.26坪）

2025年02月

2,798万円

担当コメント

【予約もご相談も　ＬＩＮＥ　でＯＫ♪】
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○オール電化物件！鈴鹿市岡田１丁目の新築４ＬＤＫ・限定１棟♪
○車でのお買い周りに便利な立地で生活しやすい環境◎
○１８帖のリビングルームが魅力的な間取り！
○電動シャッター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など設備も充実♪
○シューズインクロークで生活感の出やすい玄関まわりもすっきりお洒落に片付きます。

事前のご予約で平日のご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ（＾＾）／

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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鈴鹿市岡田1丁目／外観写真／ホワイトカラーで明るくクリーンな印象の外観が魅力♪

タオル等リネン類のストックに活躍する収納棚付きの洗面脱衣室。三面鏡付きのシャンプードレッサー付き。
ランドリーパイプ＆浴室暖房乾燥機付きのゆったりくつろげる１坪バス。
スタイリッシュなタンクレストイレに、あると便利な手洗い場付き♪
シンプルな内装。各居室でお好みのインテリアコーディネートが楽しめます。
シンプルな内装。各居室でお好みのインテリアコーディネートが楽しめます。
採光も十分で明るい室内。各居室に収納スペースが確保されているのもうれしい。
採光も十分で明るい室内。各居室に収納スペースが確保されているのもうれしい。
屋根付きのインナーバルコニーも人気のひとつ。風通しもよいのでお洗濯物もカラッと乾きます。
ダイヤルキー付きのポストユニットに、カラーモニター付きインターホン。
玄関正面には階段下のデッドスペースを活用した大容量のクローゼットが。アウトドアグッズの収納等に活躍しそうですね。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	牧田小（500m）	中学校区	創徳中（2,300m）
交通	近鉄鈴鹿線平田町駅徒歩10分
間取り詳細	LDK18帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.05m² （30.87坪）
土地面積	136.40m² （41.26坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.1mの公道に12.4m接道／南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：法22条区域、景観法設備：オール電化、上水道、下水道 ※インスペクション実施予定 ※耐震等級3、断熱等級5、省エネ等級6を取得。 ※フラット35を使用される場合は別途15万円（税込）必要。

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月20日	次回更新予定日	2025年05月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン鈴鹿岡田1丁目店約290m、（スーパー）マックスバリュ岡田店約350m、（ドラッグストア）ココカラファイン岡田店約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（3月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.94％（3月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.29％（3月金利）東海労働金庫（全期間固定） 2.09％（3月金利）イオン銀行（変動金利） 0.57％（2月金利）直接入力する％	物件価格 2,798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：仲介