四日市市海山道町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・海山道駅徒歩7分）[111431]

四日市市海山道町1丁目新築戸建

ポイント

●子育てグリーン住宅【４０万円給付】対象♪●予約も相談もLINEでOK♪●塩浜小×塩浜中エリアの新築４ＬＤＫ♪●周辺に商業施設充実で生活に便利な立地♪●選んで使える【５万ｐｔ】プレゼント♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線海山道駅徒歩7分	四日市市海山道町1丁目	4LDK	2階建	99.36m² （30.05坪） 165.42m² （50.03坪）	2025年04月	2,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

海山道駅徒歩7分

四日市市海山道町1丁目

4LDK

2階建

99.36m² （30.05坪）

165.42m² （50.03坪）

2025年04月

2,290万円

担当コメント

【予約もご相談も LINE でOK♪】
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●子育てグリーン住宅【４０万円給付】対象♪
○塩浜小学校×塩浜中学校エリアの１棟♪
○ついに完成！事前のご予約でいつでもご案内が可能です♪
○南向きであかるいＬＤＫや、たっぷり収納スペースをご希望の方におすすめの間取り♪
○人気の角地＆カースペース２台分の敷地♪間口もひろく駐車のしやすさもうれしいポイント！！
○防犯カメラ設置でくらしに安心をプラス♪

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外観

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クレイドルガーデン四日市市海山道町第１／１号棟／現地外観写真

屋根付きのインナーバルコニーは使い勝手◎です♪
樹脂製のタタミはお手入れのしやすさも魅力♪いぐさアレルギーの方もあんしんしておくつろぎいただけます。
２階洋室も日当たり良好であかるい室内です。
全居室に収納スペースが充実。使い勝手の良い間取りがオススメです♪
シューズクローゼットで玄関まわりもスッキリ片付きます♪
【同系モデル写真】防犯カメラが１台設置されています。（※録画には別途ＳＤカードを購入する必要があります）
【ＺＥＨ水準】２０３０年以降の新築住宅がめざす省エネ性能の水準（予定）でありエネルギー消費性能が星３つ、かつ断熱性能が５以上の物件です！
電気自動車用ＥＶコンセント対応！（※使用するためには別途料金が必要です）
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家「ＱＵＩＥ（クワイエ）」

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（アスファルト舗装）	リフォーム	無
小学校区	塩浜小（2,240m）	中学校区	塩浜中（1,970m）
交通	近鉄名古屋線海山道駅徒歩7分
間取り詳細	LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	99.36m² （30.05坪）
土地面積	165.42m² （50.03坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-24-11206-1号
私道負担	無
接道状況	西：幅員5.8mの公道に17.9m接道／南：幅員5.3mの公道に6.2m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【学区について】かならず四日市市役所にて、お客様ご自身で直接のご確認をお願いいたします。他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法設備：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパン

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年01月16日	次回更新予定日	2025年06月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン四日市みやまど店約250m、（幼稚園・保育園）海山道保育園約170m、（スーパー）イオン日永店約2,350m、（ドラッグストア）スギ薬局四日市泊小柳店約1,550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.9％（6月金利）東海労働金庫（変動金利） 1.19％（6月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.49％（6月金利）東海労働金庫（全期間固定） 2.34％（6月金利）三十三銀行（変動金利） 0.85％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,290万円
返済年数		毎月のご返済額 63,581円
頭金	万円	毎月のご返済額 63,581円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：一般