四日市市西日野町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西日野駅徒歩7分）[111430]

四日市市西日野町新築戸建

ポイント

■四日市市西日野町新築戸建て全２棟！■あすなろう鉄道「西日野」まで徒歩７分♪■近隣にコンビニ、スーパーなどもあり、生活に便利な立地♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
あすなろう八王子線西日野駅徒歩7分	四日市市西日野町	4LDK	2階建	99.36m² （30.05坪） 174.01m² （52.63坪）	2025年03月	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

あすなろう八王子線

西日野駅徒歩7分

四日市市西日野町

4LDK

2階建

99.36m² （30.05坪）

174.01m² （52.63坪）

2025年03月

2,590万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　あすなろう鉄道「西日野」まで徒歩７分♪
■　近隣にコンビニ・スーパーなどもあり、生活に便利な立地♪
■　防犯カメラ付きで、自宅の見守りや犯罪の抑止に役立ちますよ！
■　感電ブレーカー採用で地震にも安心♪
■　２階洋室はすべて６帖以上のゆったりサイズ！
■　主寝室にはウォークインクローゼットもあり、収納力◎
■　設計・建設性能評価取得物件！

完成済み同系モデルのご見学もできますよ♪
お気軽にお電話下さいませ（＾＾）／

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。四日市市・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

拡大する

1 / 9

クレイドルガーデン四日市市西日野町第１／１号棟／外観予想図

【同系モデル】浴室暖房乾燥機付きの１坪バス。
【同系モデル】三面鏡付きシャワードレッサー。
【同系モデル】インナーバルコニーは雨の日のお洗濯物も安心。
【同系モデル】温水便座洗浄機付き。
【同系モデル】寝室にはウォークインクローゼットで大型荷物もスッキリ片付きますね。
将来に備えたEVコンセント対応
防犯カメラ付きで自宅の見守りや犯罪の抑止に役立ちますよ！
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	四郷小（590m）	中学校区	笹川中（420m）
交通	あすなろう八王子線西日野駅徒歩7分あすなろう内部線南日永駅徒歩20分近鉄湯の山線伊勢松本駅徒歩28分
間取り詳細	LDK16帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	99.36m² （30.05坪）
土地面積	174.01m² （52.63坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-24-11464-1号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【学区について】１/１６四日市市学校教育課ひとみ様に確認済他の法令上の制限：建築基準法22条、景観法、土地の一部に準住居地域(建蔽率60％･容積率200%)を含む　角地緩和による建蔽率70％設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年01月16日	次回更新予定日	2025年02月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン四日市約950m、（スーパー）カネスエ日永店約1,000m、（ドラッグストア）ドラッグスギヤマ笹川店約390m、（金融機関）四日市室山郵便局約950m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（1月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.94％（1月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.14％（1月金利）東海労働金庫（全期間固定） 1.94％（1月金利）イオン銀行（変動金利） 0.53％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：一般