鈴鹿市庄野町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・加佐登駅徒歩9分）[111342]

鈴鹿市庄野町新築戸建

ポイント

■子育てエコホーム支援対象物件■鈴鹿市庄野町新築戸建て全３棟！■JR『加佐登』駅まで徒歩９分♪■国道２５号線へのアクセス良好がオススメ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR関西本線加佐登駅徒歩9分	鈴鹿市庄野町	4LDK+S（納戸）	2階建	102.06m² （30.87坪） 161.96m² （48.99坪）	2024年11月	2,090万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR関西本線

加佐登駅徒歩9分

鈴鹿市庄野町

4LDK+S（納戸）

2階建

102.06m² （30.87坪）

161.96m² （48.99坪）

2024年11月

2,090万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　子育てエコホーム支援事業８０万円対象物件！
■　JR加佐登駅まで徒歩９分！
■　国道２５号線や幹線道路にでやすく通勤に便利な立地♪
■　感電ブレーカー採用で安心♪
■　２階洋室はすべて６帖以上のゆったりサイズ(^^♪
■　２階寝室には２．２帖の納戸付。
■　防犯カメラ付きで、自宅の見守りや犯罪の抑止に役立ちますよ！
■　感電ブレーカー採用で地震時にも安心♪
■　設計・建設性能評価取得物件！

いつでもご見学も可能！お気軽にお電話下さいませ（＾＾）／

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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クレイドルガーデン鈴鹿市庄野町第１／１号棟／

浴室暖房乾燥機付きの１坪バス。
三面鏡付きシャワードレッサー。
インナーバルコニーは雨の日のお洗濯物も安心。
温水便座洗浄機付き。
２階7.2帖の洋室は、2.2帖の納戸付同系モデル。
2.2帖の納戸は、大型荷物や季節物家電などの収納にも便利ですね。同系モデル。（カラー等異なる場合があります）
防犯カメラ付きで、自宅の見守りや犯罪の抑止に役立ちますよ！
・交付の対象となるには諸条件があります・交付申請には期限があります・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
※ご不明な点は最寄りの営業所までお問合わせください
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	庄野小（1,200m）	中学校区	白鳥中（1,200m）
交通	JR関西本線加佐登駅徒歩9分近鉄鈴鹿線平田町駅徒歩35分
間取り詳細	LDK16帖、S2.2帖、和室4.5帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.06m² （30.87坪）
土地面積	161.96m² （48.99坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-24-07476-1号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道に10.4m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	■子育てエコホーム支援対象物件■ 【学区について】8/31鈴鹿市HPにて確認済他の法令上の制限：建築基準法22条、景観法設備：中部電力、公営水道、浄化槽、個別プロパン

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年08月31日	次回更新予定日	2024年12月16日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート鈴鹿庄野町店約952m、（ショッピング施設）イオンモール鈴鹿約2,000m、（ショッピング施設）コメリ＆グリーン鈴鹿加佐登店約1,900m、（公園）鈴鹿フラワーパーク約2,300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（11月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.94％（11月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.14％（11月金利）東海労働金庫（全期間固定） 1.94％（11月金利）イオン銀行（変動金利） 0.53％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,090万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：一般