鈴鹿市十宮の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・鈴鹿市駅徒歩13分）[111260]

鈴鹿市十宮新築戸建

ポイント

■子育てエコホーム支援対象物件■住宅性能評価取得物件！耐震等級３地震の揺れから家族を守る家。駐車場２－３台可、四日市方面へのアクセスも良好！同系モデルのご見学が可能！お気軽にお問い合わせください

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅徒歩13分	鈴鹿市十宮	4LDK	2階建	102.87m² （31.11坪） 131.98m² （39.92坪）	2024年07月	2,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄鈴鹿線

鈴鹿市駅徒歩13分

鈴鹿市十宮

4LDK

2階建

102.87m² （31.11坪）

131.98m² （39.92坪）

2024年07月

2,390万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

☆　同系モデルのご見学が可能！お気軽にお問い合わせください。
■　駐車３台可能の敷地も魅力♪
■　テレワークルームは納戸として利用もOK！
■　設計・建設性能評価取得物件！
■　駐車場はアスファルト仕様でお手入れ楽々
■　都市ガスでエコ生活！
■　洋風和室が活用しやすい！
■　防犯カメラで安心◎

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

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現在建築中

同系モデル（サンプル写真の為現況と異なる場合がございます。詳しくはスタッフまでお問合せください）
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電気自動車用コンセント付き！
・交付の対象となるには諸条件があります・交付申請には期限があります・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
※ご不明な点は最寄りの営業所までお問合わせください
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
設計・建設住宅性能評価（耐震等級３取得予定）

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台（アスファルト舗装）	リフォーム	無
小学校区	河曲小（800m）	中学校区	神戸中（800m）
交通	近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅徒歩13分 JR関西本線河原田駅徒歩33分
間取り詳細	LDK16.2、和室5、洋室5.5、洋室5、洋室7、洋室2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.87m² （31.11坪）
土地面積	131.98m² （39.92坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-24-02931-1号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に11.4m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	■子育てエコホーム支援対象物件■ 【学区について】5/2 鈴鹿市HPにて確認済他の法令上の制限：建築基準法22条、景観法設備：中部電力、公営水道・本下水・都市ガス

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	2024年06月07日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約750m、（金融機関）神戸郵便局約800m、（スーパー）業務スーパー約850m、（幼稚園・保育園）河曲保育所約850m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（3月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：一般