四日市市内堀町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・河原田駅徒歩20分）[111218]

四日市市内堀町新築戸建

ポイント

四日市市内堀町の限定１棟＼大人気の平屋／全室フローリング＆洋室４部屋すべてにウォークインクローゼット付きが魅力的な間取です♪並列駐車３台可能の敷地もオススメ！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR関西本線河原田駅徒歩20分	四日市市内堀町	4LDK+S（納戸）	1階建	96.06m² （29.05坪） 257.74m² （77.96坪）	2024年05月	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR関西本線

河原田駅徒歩20分

四日市市内堀町

4LDK+S（納戸）

1階建

96.06m² （29.05坪）

257.74m² （77.96坪）

2024年05月

2,480万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　四日市市内堀町の限定１棟＼大人気の平屋／
■　並列駐車３台可能＋お庭付きの敷地
■　全室フローリング＆洋室４部屋すべてにウォークインクローゼット付きの間取り！
■　リビングルーム横の２帖のフリースペースは、アイデア次第で活用法さまざま♪
■　設計・建設性能評価取得物件！
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外観

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リーブルガーデン四日市市内堀町（１号棟）完成予想図

同系モデル（カラー等異なる場合があります）
地盤保証２０年付きであんしんの暮らし♪
住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化。
基礎着工前に地盤調査を行っています。
不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れます。
地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。
最高等級である耐震等級3級を取得。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	河原田小（1,300m）	中学校区	南中（3,000m）
交通	JR関西本線河原田駅徒歩20分伊勢鉄道伊勢線河原田駅徒歩22分
間取り詳細	LDK16、S2、洋室5.1、洋室5.1、洋室5.1、洋室7.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.06m² （29.05坪）
土地面積	257.74m² （77.96坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第KS123-0410-65826号
私道負担	無
接道状況	北：幅員3.8mの公道に11.9m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法設備：中部電力、個別LPG、公営水道、本下水【学区について】四日市市HPにて確認済【R5/8/1契約分より】フラット35を利用の際は、適合証明取得費として金88,000円が別途必要となります。（物件引渡時）

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年02月16日	次回更新予定日	2024年05月06日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ミニストップ四日市河原田店約850m、（金融機関）四日市河原田郵便局約1,200m、（幼稚園・保育園）河原田保育園約900m、（ドラッグストア）クスリのアオキ河原田店約1,190m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（3月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介