四日市市垂坂町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・霞ヶ浦駅徒歩38分）[111181]

四日市市垂坂町新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線霞ヶ浦駅徒歩38分	四日市市垂坂町	3LDK	2階建	93.15m² （28.17坪） 124.79m² （37.74坪）	2024年02月	2,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

霞ヶ浦駅徒歩38分

四日市市垂坂町

3LDK

2階建

93.15m² （28.17坪）

124.79m² （37.74坪）

2024年02月

2,290万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

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■　設計・建設性能評価取得物件！

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外観

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クレイドルガーデン四日市市垂坂町第２／３号棟／外観写真

３号棟／ランドリーパイプ＆浴室暖房乾燥機付きの１坪バス。
３号棟／シャンプードレッサーのある洗面脱衣室。
３号棟／あると便利な宅配ボックス。
３号棟／カードキー対応。
３号棟／温水洗浄便座付きの節水トイレ。
並列駐車２台可能の敷地。
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「ＱＵＩＥ」　。
制震装置ＳＡＦＥ３６５は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。
強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	大谷台小（1,000m）	中学校区	山手中（2,300m）
交通	近鉄名古屋線霞ヶ浦駅徒歩38分
間取り詳細	LDK17、洋室5.7、洋室6、洋室7.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	93.15m² （28.17坪）
土地面積	124.79m² （37.74坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第HPA-23-10855-1号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.4mの公道に7.1m接道
特徴	オール電化、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法22条、景観法設備：上水道、本下水、オール電化

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年01月12日	次回更新予定日	2024年05月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーサンシ大矢知店約1,000m、（コンビニ）ミニストップ四日市垂坂町店約290m、（ドラッグストア）クスリのアオキ垂坂店約350m、（公園）垂坂公園約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（3月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：一般