鈴鹿市池田町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・楠駅徒歩21分）[111124]

鈴鹿市池田町新築戸建

ポイント

鈴鹿市池田町の限定１棟！全居室南向きの明るい間取りがおすすめ♪２階洋室２部屋にウォークインクローゼットつきで収納力も◎キッチンから見渡せる和室は、お子様のお昼寝や遊び場としても活躍します♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線楠駅徒歩21分	鈴鹿市池田町	4LDK	2階建	95.22m² （28.80坪） 161.28m² （48.78坪）	2023年11月	2,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

楠駅徒歩21分

鈴鹿市池田町

4LDK

2階建

95.22m² （28.80坪）

161.28m² （48.78坪）

2023年11月

2,380万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　＼限定１棟／人気の角地＆駐車３台以上可能の敷地
■　前面道路幅員６ｍあるので駐車もラクラクです
■　全居室南向きの間取りであかるい室内♪
■　２階洋室２部屋にウォークインクローゼットつきで収納力も◎
■　不在時に便利な宅配ボックスもうれしいですね
■　設計・建設性能評価取得物件です！

完成済み同系モデルのご案内、平日のご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

間取図

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全居室南向きの明るい間取りがおすすめ！２階洋室２部屋にウォークインクローゼット付きも魅力的◎

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	一ノ宮小（1,700m）	中学校区	神戸中（4,200m）
交通	近鉄名古屋線楠駅徒歩21分
間取り詳細	LDK15、和室5、洋室5.5、洋室6、洋室7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.22m² （28.80坪）
土地面積	161.28m² （48.78坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第KS123-0410-58360号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道に9.7m接道／北：幅員6mの公道に11.3m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法建蔽率：角地緩和設備：電気、公営水道、本下水、個別プロパン

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年09月08日	次回更新予定日	2023年10月08日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート鈴鹿一ノ宮店約1,300m、（スーパー）オークワ鈴鹿高岡店約2,500m、（公園）下り長2号公園約350m、（ショッピング施設）ダイソーパーティハウス鈴鹿店約2,500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（9月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.8％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円