鈴鹿市長太新町二丁目12番2の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・楠駅徒歩5分）[11991]

鈴鹿市長太新町二丁目12番2 新築戸建

ポイント

【いつでもご案内可能です！】近鉄名古屋線「楠」駅まで徒歩５分！長太新町の新築４ＬＤＫ♪全室南向きで明るい間取り＆２階洋室２部屋にあるウォークインクローゼットが魅力！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線楠駅徒歩5分	鈴鹿市長太新町二丁目12番2	4LDK	2階建	101.87m² （30.81坪） 155.97m² （47.18坪）	2023年02月	1,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

楠駅徒歩5分

鈴鹿市長太新町二丁目12番2

4LDK

2階建

101.87m² （30.81坪）

155.97m² （47.18坪）

2023年02月

1,880万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　並列駐車２台以上可能！鈴鹿市長太新町の新築４ＬＤＫ♪
■　全室南向きで明るい間取りが魅力！
■　２階２部屋にウォークインクローゼットつきで収納力◎
■　不在時に便利な宅配ボックスもうれしいですね
■　設計・建設性能評価取得物件です！

いつでもご見学ＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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1号棟現地外観写真

「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」を取得することでより確かな安心と安全をお届けします。
ベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
建物のねじれや変形を防ぐため、横からの圧力にも非常に強く、台風や地震に対して強度を発揮します。
建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えた最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用。
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れて外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	長太小（1,200m）	中学校区	大木中（2,500m）
交通	近鉄名古屋線楠駅徒歩5分
間取り詳細	LDK15、和室5、洋室5.2、洋室6、洋室7.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	101.87m² （30.81坪）
土地面積	155.97m² （47.18坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第KS122-3110-50589号
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.7mの公道に12.8m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法設備：公営水道、本下水、電気、プロパンガス【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月21日	次回更新予定日	2023年10月11日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン四日市楠町南五味塚店約300m、（スーパー）一号館楠店約550m、（幼稚園・保育園）ほうりん認定こども園約450m、（金融機関）百五銀行楠支店約700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（9月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.8％（9月金利）直接入力する％	物件価格 1,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介