亀山市阿野田町1754番1の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・亀山駅徒歩20分）[11986]

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亀山市阿野田町1754番1 新築戸建

ポイント
＼阿野田町の限定１棟・新築３ＬＤＫ／２０帖ある明るく開放的なＬＤＫが魅力！全室フローリングをご希望の方におすすめの間取り♪ぜひお気軽にお問い合わせください
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR関西本線

亀山駅徒歩20分

 亀山市阿野田町1754番1 3LDK 2階建

95.24m2

155.04m2

2023年04月

 2,280万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　並列駐車２台以上可能！限定１棟の新築３ＬＤＫ♪
■　全室フローリングをご希望の方におすすめの間取りです
■　２０帖ある明るく開放的なＬＤＫが魅力！！
■　ウォークインクローゼットつきで収納スペースも充実です
■　浴室暖房乾燥機付きの１坪バス
■　不在時に便利な宅配ボックスもうれしいですね
■　設計・建設性能評価取得物件です！

同系モデルのご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。亀山市・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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建築中（4月完成予定）
  • 「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」を取得することでより確かな安心と安全をお届けします。

    「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」を取得することでより確かな安心と安全をお届けします。

  • ベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

    ベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

    従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

  • 建物のねじれや変形を防ぐため、横からの圧力にも非常に強く、台風や地震に対して強度を発揮します。

    建物のねじれや変形を防ぐため、横からの圧力にも非常に強く、台風や地震に対して強度を発揮します。

  • 建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

    建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

  • フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えた最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用。

    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えた最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用。

  • 床・天井・壁の隙間に断熱材を入れて外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

    床・天井・壁の隙間に断熱材を入れて外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

  • 建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

    建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

  • トイレ

    トイレ

  • 玄関

    玄関

  • ２階洋室

    ２階洋室

  • 前面道路

    前面道路

  • 駐車場

    駐車場

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 亀山東小 中学校区 亀山中
交通

JR関西本線 亀山駅徒歩20分

間取り詳細 LDK20、洋室5.2、洋室6、洋室6.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.24m2
土地面積 155.04m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第KS122-0410-59496号
私道負担 無
接道状況 北：幅員3.8mの公道に14.2m接道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法
設備：公営水道、本下水、電気、プロパンガス
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年02月16日 次回更新予定日 2023年04月09日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン亀山東御幸町店 約1,250m、（ショッピング施設）亀山エコータウン 約1,100m、（ドラッグストア）ウエルシア亀山東御幸町店 約1,250m、（ドラッグストア）キリン堂亀山店 約1,100m

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年利率
物件価格
2,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

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取扱店舗

スマイルアップ不動産 鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号 メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介

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