鈴鹿市池田町字下り長951番1の一部の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・河原田駅徒歩24分）[11976]

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鈴鹿市池田町字下り長951番1の一部 新築戸建

ポイント
＼ＧｏＴｏすまいキャンペーン対象物件／さらにこどもエコすまい支援事業＼１００万円還元／対象物件！鈴鹿市池田町の全２棟♪収納充実の新築３ＬＤＫです
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

伊勢鉄道伊勢線

河原田駅徒歩24分

 鈴鹿市池田町字下り長951番1の一部 3LDK 2階建

103.68m2

157.02m2

2023年06月

 2,090万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

こどもエコすまい支援事業＼１００万円還元／対象物件！
・交付の対象となるには諸条件があります
・交付申請には期限があります
・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります
・予算状況により期限前に締め切られる場合があります
・ご不明な点は最寄りの営業所までお問合わせください

＼ＧｏＴｏすまいキャンペーン対象物件／
■キャンペーン期間■
２０２２年１２月１日～２０２３年３月３１日
■注意事項■
・上記期間中に販売契約を締結した物件が対象です。（決済日は問いません。）
・個人、法人、契約書の名義は問いません。
・本キャンペーンは５０万円のオプション工事クーポンの発行です。（現金還元、指値等他のものと併用はできません。）

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外観

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完成予想図
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  • 地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

    地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

  • 家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。

    家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。

  • 当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。

    当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。

  • マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。

    マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。

  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」 。

    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」 。

  • 制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。

    制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。

  • 強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

    強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • 詳細はお問い合わせください

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 一ノ宮小 中学校区 神戸中
交通

伊勢鉄道伊勢線 河原田駅徒歩24分

JR関西本線 河原田駅徒歩26分

間取り詳細 LDK17.2、和室4.5、洋室5.2、洋室6、洋室7.2

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 103.68m2
土地面積 157.02m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第HPA-22-12751-1号
私道負担 無
接道状況 南：幅員3.3mの公道に7.2m接道
特徴 24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法
設備：上水道、本下水、電気、個別プロパン
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年02月16日 次回更新予定日 2023年04月17日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート鈴鹿一ノ宮店 約1,200m、（スーパー）オークワ鈴鹿高岡店 約2,200m、（ドラッグストア）クスリのアオキ河原田店 約2,400m

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年利率
物件価格
2,090万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

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取扱店舗

スマイルアップ不動産 鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号 メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介

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