四日市市御薗町二丁目2番1、8番2、9番2の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・塩浜駅徒歩3分）[11961]

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四日市市御薗町二丁目2番1、8番2、9番2 新築戸建

ポイント

【いつでもご案内可能です！】＼近鉄名古屋線「塩浜」駅まで徒歩３分の立地／前面道路幅員７ｍ＆駐車３台以上可能！四日市市御薗町の新築４ＬＤＫ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線塩浜駅徒歩3分	四日市市御薗町二丁目2番1、8番2、9番2	4LDK	2階建	103.53m² （31.31坪） 191.03m² （57.78坪）	2022年11月	2,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

塩浜駅徒歩3分

四日市市御薗町二丁目2番1、8番2、9番2

4LDK

2階建

103.53m² （31.31坪）

191.03m² （57.78坪）

2022年11月

2,180万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　前面道路幅員７ｍ＆駐車３台以上可能！四日市市御薗町の新築４ＬＤＫ♪
■　近鉄名古屋線「塩浜」駅まで徒歩３分の立地！
■　シューズインクローク付きで玄関まわりの収納も充実◎
■　さまざまな用途が楽しめるインナーバルコニーもうれしいポイント
■　不在時に便利な宅配ボックスも◎
■　設計・建設性能評価取得物件です！

いつでもご見学ＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。四日市市・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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現地外観写真

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	塩浜小（1,200m）	中学校区	塩浜中（800m）
交通	近鉄名古屋線塩浜駅徒歩3分
間取り詳細	LDK15、和室5、洋室4.5、洋室6、洋室7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.53m² （31.31坪）
土地面積	191.03m² （57.78坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KS122-3110-50723号
私道負担	無
接道状況	北：幅員7.4mの公道に10m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法設備：公営水道・本下水・中部電力・都市ガス

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月21日	次回更新予定日	2023年06月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）F☆MART北楠店約2,146m、（幼稚園・保育園）塩浜こども園約202m、（コンビニ）ローソン四日市柳町店約268m、（金融機関）三十三銀行塩浜支店約771m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（5月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（5月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.76％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介