鈴鹿市国府町字前ケ谷4935番91の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・徳田駅バス20分徒歩2分）[11926]

鈴鹿市国府町字前ケ谷4935番91 新築戸建

ポイント

【いつでもご案内可能です！】＼限定１棟／国府台団地内の新築４ＬＤＫ♪２部屋から出入りできるワイドバルコニーはお布団干しにもぴったり◎不在時に便利な宅配ボックス付きも魅力です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
伊勢鉄道伊勢線徳田駅バス20分徒歩2分	鈴鹿市国府町字前ケ谷4935番91	4LDK	2階建	96.90m² （29.31坪） 165.48m² （50.05坪）	2023年04月	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

伊勢鉄道伊勢線

徳田駅バス20分徒歩2分

鈴鹿市国府町字前ケ谷4935番91

4LDK

2階建

96.90m² （29.31坪）

165.48m² （50.05坪）

2023年04月

2,480万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　＼限定１棟／並列駐車２台可能！国府台団地内の新築４ＬＤＫ♪
■　１５．５帖の明るいリビングルームがおすすめ
■　浴室暖房乾燥機付きの１坪バス
■　２部屋から出入りできるワイドバルコニーはお布団干しもラクラク♪
■　全居室に収納スペース付きでたくさんの荷物もすっきり片付きます！
■　不在時に便利な宅配ボックスもうれしいですね
■　設計・建設性能評価取得物件です！

平日のご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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1 / 10

１号棟：２７８０万円

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	国府小（2,400m）	中学校区	平田野中（1,900m）
交通	伊勢鉄道伊勢線徳田駅バス20分国府台西バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK15.5、和室4.5、洋室5、洋室6.5、洋室7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.90m² （29.31坪）
土地面積	165.48m² （50.05坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第KS122-0410-59414号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5.1mの公道に9m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月22日	次回更新予定日	2023年07月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ミニストップ国府店約1,828m、（スーパー）スーパーセンターオークワサウス亀山店約3,500m、（幼稚園・保育園）国府幼稚園約2,060m、（病院）鈴鹿回生病院約2,908m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（6月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（6月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.76％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介