津市芸濃町椋本3153番20の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀山駅バス19分徒歩22分）[11916]

津市芸濃町椋本3153番20 新築戸建

ポイント

徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり生活に便利な立地がおすすめ！ゆったりスペースのある洗面脱衣室や６畳の和室が魅力の間取り◎

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR関西本線亀山駅バス19分徒歩22分	津市芸濃町椋本3153番20	4LDK	2階建	111.80m² （33.81坪） 199.41m² （60.32坪）	2023年03月	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR関西本線

亀山駅バス19分徒歩22分

津市芸濃町椋本3153番20

4LDK

2階建

111.80m² （33.81坪）

199.41m² （60.32坪）

2023年03月

2,480万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり生活に便利な立地◎
■　６帖の和室やゆったりスペースのある洗面脱衣室が魅力の間取りです
■　ウォークインクローゼット＆ストレージルームで大型荷物や季節ものもすっきり片付きます
■　１６帖の明るく開放的なリビングがおすすめ
■　２部屋から出入りできるインナーバルコニーはお布団干しもラクラク♪
■　設計・建設性能評価取得物件！
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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	芸濃小（1,900m）	中学校区	芸濃中（2,400m）
交通	JR関西本線亀山駅バス19分椋本新町西バス停徒歩22分
間取り詳細	LDK16、和室6、洋室5.2、洋室6.5、洋室7.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	111.80m² （33.81坪）
土地面積	199.41m² （60.32坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KS122-0410-61014号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道に7.4m接道／北東：幅員6mの公道に15.3m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年10月27日	次回更新予定日	2023年04月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート芸濃グリーンロード店約150m、（スーパー）ザ・ビッグ芸濃店約550m、（ショッピング施設）イオンタウン芸濃約500m、（公園）豊久野公園約290m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（3月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（3月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.96％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介