四日市市河原田町字福角409番27の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・河原田駅徒歩13分）[11870]

四日市市河原田町字福角409番27 新築戸建

ポイント

四日市市河原田町の新築４ＬＤＫ！長期優良住宅であんしんの暮らしを♪便利な家事動線や充実収納の間取りがおすすめの限定１棟です◎

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR関西本線河原田駅徒歩13分	四日市市河原田町字福角409番27	4LDK+S（納戸）	2階建	116.34m² （35.19坪） 216.01m² （65.34坪）	2022年11月	3,298万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR関西本線

河原田駅徒歩13分

四日市市河原田町字福角409番27

4LDK+S（納戸）

2階建

116.34m² （35.19坪）

216.01m² （65.34坪）

2022年11月

3,298万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　ＪＲ関西本線「河原田」駅まで徒歩１３分、河原田小学校まで徒歩８分！
■　人気の角地！前面道路幅員６ｍ＆並列駐車３台可能が魅力
■　長期優良住宅であんしんの暮らしを♪
■　洗う→干すの移動を短縮した家事動線！洗面所から直接テラスへ出られます
■　２階洋室すべて６帖以上のゆったりサイズ。収納としてもテレワークルームとしても使えるフリールームも◎
■　周辺には商業施設も充実で日々のお買い周りにも便利な立地ですよ

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外観

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現地外観写真

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	河原田小（600m）	中学校区	南中（2,450m）
交通	JR関西本線河原田駅徒歩13分
間取り詳細	LDK17.8、S3、和室4.5、洋室6、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	116.34m² （35.19坪）
土地面積	216.01m² （65.34坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	トータル確認第T2114-743号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道に8.8m接道／北：幅員6mの公道に14.1m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年11月21日	次回更新予定日	2023年03月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ミニストップ四日市河原田店約850m、（ショッピング施設）スーパーセンタートライアル四日市南店約1,400m、（ドラッグストア）クスリのアオキ河原田店約520m、（金融機関）四日市河原田郵便局約540m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（1月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（1月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.4％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,298万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介