津市藤方2676番5の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・阿漕駅徒歩13分）[11728]

津市藤方2676番5 新築戸建

ポイント

人気の角地＆並列駐車４台可能！育生小学校まで徒歩１０分、橋南中学校まで徒歩７分の立地◎ゆったり６帖の和室が魅力の新築４ＬＤＫ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR紀勢本線阿漕駅徒歩13分	津市藤方2676番5	4LDK	2階建	105.58m² （31.93坪） 193.72m² （58.60坪）	2022年07月	1,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR紀勢本線

阿漕駅徒歩13分

津市藤方2676番5

4LDK

2階建

105.58m² （31.93坪）

193.72m² （58.60坪）

2022年07月

1,980万円

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　育生小学校まで徒歩１０分、橋南中学校まで徒歩７分の立地！
■　人気の角地！並列駐車４台可能です♪
■　ゆったり６帖の和室はお子様の遊び場としても◎
■　あると便利な床下収納＆勝手口付き
■　ウォークインクローゼットなど収納も充実です
■　設計・建設性能評価取得物件！
■　地盤保証２０年付き

同系モデルのご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ（＾＾）／

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。津市・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！
担当者：久保　由佳

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	育生小（800m）	中学校区	橋南中（500m）
交通	JR紀勢本線阿漕駅徒歩13分近鉄名古屋線津駅バス19分バス：三重交通「津三雲」線結城神社前バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK17.7、和室6、洋室5.2、洋室6.5、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.58m² （31.93坪）
土地面積	193.72m² （58.60坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第KS122-0410-51410号
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.7mの公道に8.9m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年04月15日	次回更新予定日	2022年10月27日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マックスバリュ垂水店約260m、（幼稚園・保育園）つ保育園約160m、（金融機関）津藤枝郵便局約400m、（公園）結城公園約650m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（9月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.27％（9月金利）イオン銀行（固定10年） 0.93％（9月金利）直接入力する％	物件価格 1,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介