津市藤方2676番5の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・阿漕駅徒歩13分）[11728]

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営業時間 10:00～18:00 水曜日・他定休

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津市藤方2676番5 新築戸建

ポイント
人気の角地＆並列駐車４台可能！育生小学校まで徒歩１０分、橋南中学校まで徒歩７分の立地◎ゆったり６帖の和室が魅力の新築４ＬＤＫ♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR紀勢本線

阿漕駅 徒歩13分

津市藤方2676番5 4LDK 2階建

105.58m2

193.72m2

2022年07月

 2,480万円

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　育生小学校まで徒歩１０分、橋南中学校まで徒歩７分の立地！
■　人気の角地！並列駐車４台可能です♪
■　ゆったり６帖の和室はお子様の遊び場としても◎
■　あると便利な床下収納＆勝手口付き
■　ウォークインクローゼットなど収納も充実です
■　設計・建設性能評価取得物件！
■　地盤保証２０年付き

同系モデルのご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ（＾＾）／

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。津市・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！
担当者：久保　由佳

間取図

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1 / 9

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 育生小 中学校区 橋南中
交通

JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩13分

近鉄名古屋線 津駅 バス19分

バス：三重交通「津三雲」線 結城神社前バス停 徒歩4分
間取り詳細 LDK17.7、和室6、洋室5.2、洋室6.5、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.58m2
土地面積 193.72m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第KS122-0410-51410号
私道負担 無
接道状況 南：幅員3.7mの公道に8.9m接道
特徴 24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年04月15日 次回更新予定日 2022年06月06日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）マックスバリュ垂水店 約260m、（幼稚園・保育園）つ保育園 約160m、（金融機関）津藤枝郵便局 約400m、（公園）結城公園 約650m

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年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
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取扱店舗

スマイルアップ不動産 鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号 メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介

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