津市河芸町中別保1687-1の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・豊津上野駅徒歩3分）[11681]

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津市河芸町中別保1687-1 新築戸建

ポイント
近鉄「豊津上野」駅まで徒歩３分！国道２３号線に近く商業施設も多数あり生活に便利な立地♪駐車は並列４台可☆同系モデルのご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/能、
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

近鉄名古屋線

豊津上野駅 徒歩3分

津市河芸町中別保1687-1 4LDK 2階建

104.48m2

208.78m2

2022年05月

 2,480万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　国道２３号線に出やすく、通勤・通学に便利な立地♪
■　周辺に保育所・小学校・公園があり子育てしやすい環境(^^♪
■　近隣に商業施設も多く、急なお買い物も安心◎
■　６ｍの前面道路で駐車もラクラク
■　駐車は並列４台可能
■　風の通る吹き抜け付き
■　全居室南西向き♪
■　リビングからつながる和室の扉を開放するとさらに広々空間に☆
■　２部屋から出入りできるバルコニーはお布団干しもラクラクです！
■　地盤保証２０年付き
■　設計・建設性能評価取得物件です！

同系モデルのご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。津市・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 豊津小 中学校区 朝陽中
交通

近鉄名古屋線 豊津上野駅 徒歩3分

近鉄名古屋線 千里駅 徒歩27分

近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩28分
間取り詳細 LDK16.5、和室4.5、洋室7.5、洋室7、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 79%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.48m2
土地面積 208.78m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第KS122-0410-50026号
私道負担 無
接道状況 南東：幅員6mの公道に10.3m接道
特徴 24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 他の法令上の制限：建築基準法22条、景観法
用途地域：一部第１種住居地域（建６０％／容２００％）
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年02月26日 次回更新予定日 2022年06月06日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ザ・ビッグエクストラ津河芸店 約950m、（コンビニ）ファミリーマート津河芸町中別保店 約700m、（金融機関）河芸郵便局 約800m、（公園）豊津第１公園 約350m

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年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

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取扱店舗

スマイルアップ不動産 鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号 メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介

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