四日市市あかつき台３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・暁学園前駅徒歩13分）[111332]

四日市市あかつき台３丁目新築戸建

ポイント

■子育てエコホーム支援対象物件■四日市市あかつき台築戸建て限定２棟！■オール電化でエコ生活♪生活に便利な立地がオススメ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
三岐鉄道三岐線暁学園前駅徒歩13分	四日市市あかつき台３丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	95.58m² （28.91坪） 216.53m² （65.50坪）	2024年08月	2,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

三岐鉄道三岐線

暁学園前駅徒歩13分

四日市市あかつき台３丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

95.58m² （28.91坪）

216.53m² （65.50坪）

2024年08月

2,690万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　三岐鉄道暁学園前駅まで徒歩１３分！
■　並列３台以上駐車可能
■　お庭付き
■　近隣にコンビニ・スーパーもあり生活に便利な立地♪
■　防犯カメラ付きで、自宅の見守りや犯罪の抑止に役立ちますよ！
■　感電ブレーカー採用で地震にも安心♪
■　２階洋室はすべて６帖以上のゆったりサイズ(^^♪
■　２階寝室には納戸もあり、収納たっぷり。
■　設計・建設性能評価取得物件！

平日や夕方のご案内も可能です！お気軽にお電話下さいませ（＾＾）／

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。四日市市・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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クレイドルガーデン四日市市あかつき台第４／１号棟／外観

浴室暖房乾燥機付きの１坪バス。
三面鏡付きシャワードレッサー。
インナーバルコニーは雨の日のお洗濯物も安心。
温水便座洗浄機付き。
２階7.2帖の洋室は、2.2帖の納戸付。
2.2帖の納戸は、大型荷物や季節物家電などの収納にも便利ですね。
防犯カメラ設置済みで安心です
将来に備えたEVコンセントにも対応
・交付の対象となるには諸条件があります・交付申請には期限があります・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
※ご不明な点は最寄りの営業所までお問合わせください
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、ＪＩＳ認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
リビング側には広々としたお庭付きです！
6ｍの前面道路で駐車もラクラク♪
対面式のシステムキッチンで会話も弾みますね
オール電化のIHクッキングヒーター
将来に備えたEVコンセント対応

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台（並列３台可）	リフォーム	無
小学校区	八郷西小（1,000m）	中学校区	西朝明中（1,200m）
交通	三岐鉄道三岐線暁学園前駅徒歩13分三岐鉄道三岐線山城駅徒歩23分三岐鉄道三岐線平津駅徒歩29分
間取り詳細	LDK16帖、S2.2帖、和室4.5帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	216.53m² （65.50坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-24-05009-1号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6.1mの公道に10.2m接道
特徴	オール電化、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	■子育てエコホーム支援対象物件■ 【学区について】8/30　四日市市HPにて確認済他の法令上の制限：建築基準法22条、景観法、外壁後退1.0m、絶対高さ10m、土地面積に高圧線下約61.67平米含む(地役権設定有り) 設備：中部電力、オール電化・公営水道・本下水

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年08月30日	次回更新予定日	2024年10月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン四日市あかつき台店約600m、（スーパー）マックスバリュ山城店約1,900m、（ドラッグストア）クスリのアオキ四日市山城店約2,200m、（金融機関）四日市あかつき郵便局約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.94％（9月金利）東海労働金庫（10年固定） 1.14％（9月金利）東海労働金庫（全期間固定） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（2）第3572号

取引態様：一般