鈴鹿市南堀江一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・箕田駅徒歩2分）[111121]

鈴鹿市南堀江一丁目新築戸建

ポイント

箕田小学校まで徒歩約３分の立地！鈴鹿市南堀江の限定３棟♪全居室南向きで明るい室内がおすすめの間取り！２階洋室すべて６帖以上のゆったりサイズもポイントです◎

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線箕田駅徒歩2分	鈴鹿市南堀江一丁目	4LDK	2階建	103.68m² （31.36坪） 142.42m² （43.08坪）	2023年12月	2,090万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

箕田駅徒歩2分

鈴鹿市南堀江一丁目

4LDK

2階建

103.68m² （31.36坪）

142.42m² （43.08坪）

2023年12月

2,090万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　鈴鹿市南堀江の新築４ＬＤＫ♪
■　箕田小学校まで徒歩約３分の好立地！お子様の通学もあんしんです
■　全居室南向き＆２階洋室すべて６帖以上のゆったりサイズが魅力の間取り♪
■　将来に備えたEVコンセント対応（※別途オプション工事）
■　地震時に安心な感震ブレーカー採用の分電盤！
■　『耐震＋制震のＱＵＩＥ（クワイエ）】が貴方の住まいを守ります♪
■　設計・建設住宅性能評価も取得！！

同系モデルのご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
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外観

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完成予想図・玄関仕様は変更となる可能性があります。

※住宅性能表示制度の構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の４分野で、最高等級を取得。 ※詳細はお問い合わせください。
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」。
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。
強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
物件資料もお気軽に！

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	箕田小（160m）	中学校区	大木中（1,200m）
交通	近鉄名古屋線箕田駅徒歩2分近鉄名古屋線長太ノ浦駅徒歩19分近鉄名古屋線伊勢若松駅徒歩27分
間取り詳細	LDK16.5、和室4.5、洋室6.2、洋室6.7、洋室7.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.68m² （31.36坪）
土地面積	142.42m² （43.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-23-06115-1号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道に6.9m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法設備：公営水道、公共下水、中部電力、個別プロパン

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年09月28日	次回更新予定日	2023年10月28日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート鈴鹿下箕田店約1,000m、（ドラッグストア）ウエルシア鈴鹿下箕田店約900m、（幼稚園・保育園）くすのき保育園約1,400m、（スーパー）マックスバリュエクスプレス鈴鹿若松店約2,300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（9月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.8％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,090万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円