鈴鹿市一ノ宮町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・河原田駅徒歩22分）[111116]

鈴鹿市一ノ宮町新築戸建

ポイント

一ノ宮小学校まで徒歩３分！コンビニ・スーパー・病院もあり、生活に便利な立地がオススメ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR関西本線河原田駅徒歩22分	鈴鹿市一ノ宮町	4LDK+S（納戸）	2階建	95.58m² （28.91坪） 132.64m² （40.12坪）	2023年12月	2,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR関西本線

河原田駅徒歩22分

鈴鹿市一ノ宮町

4LDK+S（納戸）

2階建

95.58m² （28.91坪）

132.64m² （40.12坪）

2023年12月

2,190万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　一ノ宮小学校まで徒歩３分！
■　国道２３号線にも出やすく、通勤に便利☆
■　近隣にコンビニ・スーパー・病院などもあり生活に便利な立地♪
■　２階の納戸は大型荷物や季節物家電もスッキリ片付きますよ(^^♪
■　将来に備えてEVコンセント対応
■　地震時に安心な感震ブレーカー採用の分電盤！
■　強い壁を効果的に使い耐久性の高い家を実現
■　『耐震＋制震のＱＵＩＥ（クワイエ）】が貴方の住まいを守ります♪
■　設計・建設住宅性能評価も取得！！

同系モデルのご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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【1号棟】完成予想図

地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」。
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。
強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	一ノ宮小（210m）	中学校区	神戸中（2,700m）
交通	JR関西本線河原田駅徒歩22分近鉄鈴鹿線鈴鹿市駅徒歩35分
間取り詳細	LDK16、和室5.2、洋室6.5、洋室6、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	132.64m² （40.12坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-0650号
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.5mの公道に14.6m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法設備：電気、上水道、下水、個別プロパンガス【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月18日	次回更新予定日	2023年10月11日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート鈴鹿一ノ宮店約450m、（スーパー）オークワ鈴鹿高岡店約950m、（病院）高木病院約800m、（ショッピング施設）ダイソーパーティハウス鈴鹿店約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（9月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.8％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円