鈴鹿市南玉垣町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・玉垣駅徒歩25分）[111114]

鈴鹿市南玉垣町新築戸建

ポイント

生活に便利な立地がオススメ☆１６．７帖の広々ＬＤＫ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
伊勢鉄道伊勢線玉垣駅徒歩25分	鈴鹿市南玉垣町	4LDK	2階建	95.57m² （28.90坪） 128.84m² （38.97坪）	2023年12月	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

伊勢鉄道伊勢線

玉垣駅徒歩25分

鈴鹿市南玉垣町

4LDK

2階建

95.57m² （28.90坪）

128.84m² （38.97坪）

2023年12月

2,590万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　生活に便利な立地がおすすめ《残り１棟！》
■　１６．７帖の明るいＬＤＫ
■　不在時に便利な宅配ボックス付き♪
■　浴室暖房乾燥機付きの１坪バス
■　２階洋室は全て６帖以上のゆったりサイズ
■　広々としたインナーバルコニーは雨の日のお洗濯物も安心◎
■　設計・建設住宅性能評価物件！
■　『耐震＋制震のＱＵＩＥ（クワイエ）】が貴方の住まいを守ります！

同系モデルのご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

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外観

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外観予想図

温水洗浄便座同系モデル（カラー等異なる場合があります）
インナーバルコニー同系モデル（カラー等異なる場合があります）
便利な宅配ボックス付同系モデル（カラー等異なる場合があります）
EVコンセント同系モデル（カラー等異なる場合があります）
エコ給湯器『エコジョーズ』
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。さらに最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
耐震・耐風・維持管理・劣化軽減などで最高等級取得
設計及び建設住宅性能評価付きで安心◎

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	桜島小（990m）	中学校区	白子中（2,020m）
交通	伊勢鉄道伊勢線玉垣駅徒歩25分近鉄鈴鹿線柳駅徒歩32分近鉄名古屋線千代崎駅徒歩35分
間取り詳細	LDK16.7、和室4.5、洋室6、洋室6、洋室7.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.57m² （28.90坪）
土地面積	128.84m² （38.97坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第ＨＰＡ－２３－０６４６５－１号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に8.4m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】設備：プロパンガス・電気・上水道・下水道

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月18日	次回更新予定日	2023年10月11日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ドラッグコスモス南玉垣店約200m、（コンビニ）ローソン鈴鹿南玉垣東店約300m、（スーパー）ザ・ビッグエクストラ鈴鹿・玉垣店約1,100m、（公園）桜の森公園約700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（9月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.8％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円