三重郡菰野町菰野の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・中菰野駅徒歩3分）[111113]

三重郡菰野町菰野新築戸建

ポイント

近鉄湯の山線「中菰野」駅徒歩3分♪収納スペースも充実の新築4LDKです！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄湯の山線中菰野駅徒歩3分	三重郡菰野町菰野	4LDK	2階建	95.57m² （28.90坪） 143.33m² （43.35坪）	2023年09月	2,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄湯の山線

中菰野駅徒歩3分

三重郡菰野町菰野

4LDK

2階建

95.57m² （28.90坪）

143.33m² （43.35坪）

2023年09月

2,790万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　近鉄湯の山線「中菰野」駅徒歩3分の新築物件！
■　並列駐車2台可能！
■　充実した収納スペースもおすすめポイントです
■　不在時に便利な宅配ボックス付き♪
■　浴室暖房乾燥機付きの１坪バス
■　広々としたインナーバルコニーは雨の日のお洗濯物も安心◎
■　設計・建設住宅性能評価物件！
■　『耐震＋制震のＱＵＩＥ（クワイエ）】が貴方の住まいを守ります！

いつでもご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。菰野町・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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現地外観

2階洋室同系モデル（カラー等異なる場合があります）
設計・建設住宅性能評価証付きで地震保険も半額に！
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	菰野小（150m）	中学校区	菰野中（1,300m）
交通	近鉄湯の山線中菰野駅徒歩3分
間取り詳細	LDK16.2、和室4.5、洋室7.2、洋室6、洋室5.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.57m² （28.90坪）
土地面積	143.33m² （43.35坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第ＨＰＡ－２３－０４０８０－１号
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.2mの公道に13.7m接道／南：幅員6.4mの公道に14.8m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法、水防法【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】設備：中部電力・公営水道・公共下水・個別プロパンガス

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月19日	次回更新予定日	2023年10月11日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート菰野小学校南店約400m、（スーパー）マックスバリュ菰野店約500m、（ドラッグストア）ドラックスギヤマ菰野店約1,600m、（役所）菰野町役場約2,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（9月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.8％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円