鈴鹿市寺家一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・鼓ヶ浦駅徒歩16分）[111100]

鈴鹿市寺家一丁目新築戸建

ポイント

鈴鹿市寺家一丁目の新築戸建＼全３棟／全室フローリングをご希望の方におすすめの新築４ＬＤＫ♪２帖のウォークインクローゼットも◎

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩16分	鈴鹿市寺家一丁目	4LDK	2階建	95.58m² （28.91坪） 141.10m² （42.68坪）	2023年10月	1,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

鼓ヶ浦駅徒歩16分

鈴鹿市寺家一丁目

4LDK

2階建

95.58m² （28.91坪）

141.10m² （42.68坪）

2023年10月

1,990万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　鈴鹿市寺家一丁目の新築戸建＼全３棟／
■　全室フローリングをご希望の方におすすめの間取り！
■　２帖のウォークインクローゼット付きの主寝室も◎
■　将来に備えたEVコンセント対応（※別途オプション工事）
■　地震時に安心な感震ブレーカー採用の分電盤！
■　『耐震＋制震のＱＵＩＥ（クワイエ）】が貴方の住まいを守ります♪
■　設計・建設住宅性能評価も取得！！

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外観

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【３号棟】完成予想図・玄関仕様は変更となる可能性があります。

地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」。
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。
強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	鼓ケ浦小（290m）	中学校区	鼓ヶ浦中（1,200m）
交通	近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩16分
間取り詳細	LDK16、洋室5、洋室5.7、洋室5.7、洋室7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	141.10m² （42.68坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HPA-23-03537-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員8mの公道に8.2m接道／東：幅員4.7mの公道に13.2m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法設備：公営水道、公共下水、中部電力、個別プロパン【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年07月13日	次回更新予定日	2023年10月11日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン鈴鹿磯山3丁目店約800m、（ドラッグストア）クスリのアオキ寺家店約550m、（幼稚園・保育園）鼓ヶ浦保育園約550m、（公園）鼓ヶ浦1号公園約170m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（9月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.8％（9月金利）直接入力する％	物件価格 1,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円