亀山市天神２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀山駅徒歩13分）[111048]

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亀山市天神２丁目 新築戸建

ポイント
【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】２つのウォークインクローゼットで収納たっぷり♪新築４ＬＤＫ
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR関西本線

亀山駅徒歩13分

 亀山市天神２丁目 4LDK 1階建

98.82m2

219.86m2

2023年08月

 2,290万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

こどもエコすまい支援事業＼１００万円還元／対象物件！
・交付の対象となるには諸条件があります
・交付申請には期限があります
・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります
・予算状況により期限前に締め切られる場合があります
・ご不明な点は最寄りの営業所までお問合わせください

■　亀山ICにアクセス◎　津方面・四日市方面へのアクセスも！
■　南側の広々としたお庭がオススメ♪
■　２階洋室はすべて６帖以上のゆったりサイズ☆
■　２つのウォークインクローゼットで収納たっぷり
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外観

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建築中写真（5.12時点）
  • 交付の対象となるには諸条件がございます。詳細はお問い合わせください。

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  • 地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

    地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

  • 家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。

    家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。

  • 当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。

    当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。

  • マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。

    マイスター認定の取得を奨励し、断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築・実践しています。

  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」 。

    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」 。

  • 制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。

    制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。

  • 強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

    強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 亀山南小 中学校区 亀山中
交通

JR関西本線 亀山駅徒歩13分

間取り詳細 LDK16、和室5、洋室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 98.82m2
土地面積 219.86m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-23-01395-1号
私道負担 無
接道状況 北：幅員3.6mの公道に8m接道
特徴 24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、パントリー
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法、文化財保護法
設備：上水道、本下水、電気、プロパン
【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年04月29日 次回更新予定日 2023年06月11日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン亀山東御幸町店 約850m、（スーパー）亀山エコータウン 約1,300m、（病院）亀山回生病院 約1,300m、（幼稚園・保育園）亀山市立みなみ保育園 約550m

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年利率
物件価格
2,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

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取扱店舗

スマイルアップ不動産 鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号 メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介

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