亀山市天神２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀山駅徒歩13分）[111048]

亀山市天神２丁目新築戸建

ポイント

２つのウォークインクローゼットで収納たっぷり♪新築４ＬＤＫ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR関西本線亀山駅徒歩13分	亀山市天神２丁目	4LDK	1階建	98.82m² （29.89坪） 219.86m² （66.50坪）	2023年08月	1,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR関西本線

亀山駅徒歩13分

亀山市天神２丁目

4LDK

1階建

98.82m² （29.89坪）

219.86m² （66.50坪）

2023年08月

1,690万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　亀山ICにアクセス◎　津方面・四日市方面へのアクセスも！
■　南側の広々としたお庭がオススメ♪
■　２階洋室はすべて６帖以上のゆったりサイズ☆
■　２つのウォークインクローゼットで収納たっぷり
■　将来に備えてEVコンセント対応
■　地震時に安心な感震ブレーカー採用の分電盤！
■　強い壁を効果的に使い耐久性の高い家を実現
■　『耐震＋制震のＱＵＩＥ（クワイエ）】が貴方の住まいを守ります♪
■　設計・建設住宅性能評価も取得！！

平日のご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。亀山市・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

前面道路

拡大する

1 / 10

地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
カードキー対応の玄関ドア
宅配ボックス付
ドッグランとして利用できる、広々としたお庭付きもうれしいポイント！
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」。
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。
強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	亀山南小（750m）	中学校区	亀山中（1,600m）
交通	JR関西本線亀山駅徒歩13分
間取り詳細	LDK16、和室5、洋室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	219.86m² （66.50坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-23-01395-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員3.6mの公道に8m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、パントリー
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法、文化財保護法設備：上水道、本下水、電気、プロパン

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月29日	次回更新予定日	2023年12月16日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン亀山東御幸町店約850m、（スーパー）亀山エコータウン約1,300m、（病院）亀山回生病院約1,300m、（幼稚園・保育園）亀山市立みなみ保育園約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（12月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（12月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.96％（12月金利）直接入力する％	物件価格 1,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円