四日市市楠町本郷の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・北楠駅徒歩14分）[111025]

四日市市楠町本郷新築戸建

ポイント

【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】楠町本郷の新築４ＬＤＫ＼全４棟／前面道路幅員６ｍ＆並列駐車２台の敷地♪全居室南向きの明るい間取りが魅力！２階洋室すべて６帖以上のゆったりサイズ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線北楠駅徒歩14分	四日市市楠町本郷	4LDK	2階建	101.03m² （30.56坪） 175.56m² （53.10坪）	2023年05月	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

北楠駅徒歩14分

四日市市楠町本郷

4LDK

2階建

101.03m² （30.56坪）

175.56m² （53.10坪）

2023年05月

2,590万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　楠町本郷の新築４ＬＤＫ＼全４棟／
■　前面道路幅員６ｍ＆並列駐車２台以上可能の敷地！
■　全居室南向きの間取りが魅力◎
■　２階洋室すべて６帖以上のゆったりサイズもうれしいポイント
■　設計・建設性能評価取得物件！
■　地盤保証２０年付き

いつでもご見学ができます！お気軽にお電話下さいませ（＾＾）／

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。四日市市・鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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現地外観写真

６ｍの道路でラクラク駐車♪
並列3台以上駐車可能
住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化。
基礎着工前に地盤調査を行っています。
トールサイズのユーズボックス
安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れます。
温水洗浄便座付き
オシャレなエントランス
たっぷり収納できるウォークインクローゼット
内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。
最高等級である耐震等級3級を取得。
【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	楠小（1,040m）	中学校区	楠中（900m）
交通	近鉄名古屋線北楠駅徒歩14分
間取り詳細	LDK16、和室3.7、洋室6、洋室6.5、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	101.03m² （30.56坪）
土地面積	175.56m² （53.10坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KS122-0410-65455号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に15.6m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法設備：中部電力、個別ＬＰＧ、公営水道、本下水【R5/6/1契約分より】こどもエコすまい支援事業の申請に伴う事務手数料として金50,000円が別途必要となります。（物件引渡時）

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月21日	次回更新予定日	2023年06月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）F☆マート北楠店約1,600m、（ドラッグストア）クスリのアオキ楠店約1,700m、（金融機関）楠郵便局約2,000m、（公園）東本郷3区2号公園約160m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（6月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（6月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.76％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円