鈴鹿市長太新町四丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・楠駅徒歩15分）[111011]

鈴鹿市長太新町四丁目新築戸建

ポイント

【こどもエコすまい支援事業＼１００万円補助金／対象物件】長太新町の全３棟！全居室南向きで明るい室内が魅力の間取り♪インナーバルコニーは雨の日のお洗濯ものもあんしんです◎

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線楠駅徒歩15分	鈴鹿市長太新町四丁目	4LDK	2階建	107.65m² （32.56坪） 207.00m² （62.61坪）	2023年08月	2,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

楠駅徒歩15分

鈴鹿市長太新町四丁目

4LDK

2階建

107.65m² （32.56坪）

207.00m² （62.61坪）

2023年08月

2,280万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

こどもエコすまい支援事業＼１００万円／給付金対象物件♪

■　鈴鹿市長太新町の新築４ＬＤＫ
■　並列駐車３台以上可能の敷地！
■　全居室南向きで明るい室内
■　シューズインクローク付きで玄関周りもすっきり片付く♪
■　インナーバルコニーは雨の日のお洗濯ものも◎
■　設計・建設性能評価取得予定物件！
■　地盤保証２０年付き

【こどもエコ住まい事業１００万円給付対象】
・交付の対象となるには諸条件があります
・交付申請には期限があります
・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります
・予算状況により期限前に締め切られる場合があります
※ご不明な点はお問合わせください

完成済み同系モデルのご見学ができます！お気軽にお電話下さいませ（＾＾）／

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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【2号棟】外観予想図

住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化。
基礎着工前に地盤調査を行っています。
不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れます。
地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。
最高等級である耐震等級3級を取得。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	長太小（1,000m）	中学校区	大木中（2,300m）
交通	近鉄名古屋線楠駅徒歩15分近鉄名古屋線長太ノ浦駅徒歩21分近鉄名古屋線北楠駅徒歩36分
間取り詳細	LDK16、和室3、洋室5.4、洋室5.4、洋室8.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	107.65m² （32.56坪）
土地面積	207.00m² （62.61坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第KS123-0410-53012号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に11.1m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法、下水道処理区域設備：電気、上水道、下水道、個別プロパン【R5/6/1契約分より】こどもエコすまい支援事業の申請に伴う事務手数料として金50,000円が別途必要となります。（物件引渡時）

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月07日	次回更新予定日	2023年06月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マックスバリュ長太の浦店約1,400m、（コンビニ）セブンイレブン鈴鹿長太旭町5丁目店約1,100m、（幼稚園・保育園）ほうりん認定こども園約700m、（ショッピング施設）ダイソー鈴鹿長太店約1,300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（6月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（6月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.76％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円