鈴鹿市長太新町４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・楠駅徒歩17分）[111009]

鈴鹿市長太新町４丁目新築戸建

オープンハウス

毎週土日 10:00 ～ 17:00 事前に必ず予約してください

ポイント

【価格変更致しました！】＼敷地５９坪の広々敷地！／駐車場は並列３台駐車可能。南向きのゆったりお庭はドックランスペースにも♪静かな環境です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線楠駅徒歩17分	鈴鹿市長太新町４丁目	4LDK	2階建	106.10m² （32.09坪） 197.93m² （59.87坪）	2023年07月	1,840万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

楠駅徒歩17分

鈴鹿市長太新町４丁目

4LDK

2階建

106.10m² （32.09坪）

197.93m² （59.87坪）

2023年07月

1,840万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　駐車場並列３台可能！ゆとりの間口１０．９ｍ
■　四日市方面・国道２３号線へのアクセスも良好
■　全居室南向き！リビングは広々１８．２帖☆
■　広々としたインナーバルコニーはたっぷりのお洗濯物でも安心◎
■　不在時に便利な宅配ボックス付き◎
■　設計・建設住宅性能評価物件！
■　『耐震＋制震のＱＵＩＥ（クワイエ）】が貴方の住まいを守ります！

平日のご見学もＯＫです！お気軽にお電話下さいませ（＾＾）／

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】

外観

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建築中写真（7.23時点）

リビングに繋がる和室（7.17時点）
洋室は全て南向き
２階洋室
温水洗浄便座付き
住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
トールサイズのシューズボックス
当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
並列３台駐車可能
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用しており優れた地震エネルギーの吸収を実現。さらに最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	長太小（1,100m）	中学校区	大木中（2,400m）
交通	近鉄名古屋線楠駅徒歩17分
間取り詳細	LDK18.2、和室4.5、洋室5.7、洋室5.7、洋室7.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	106.10m² （32.09坪）
土地面積	197.93m² （59.87坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-23-01790-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.1mの公道に10.9m接道
特徴	24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法、上水道、本下水、LPガス、電気【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月03日	次回更新予定日	2023年10月11日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約1,000m、（スーパー）マックスバリュ約1,500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（9月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（9月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.8％（9月金利）直接入力する％	物件価格 1,840万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円