鈴鹿市若松北二丁目615番6の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・伊勢若松駅徒歩7分）[111001]

鈴鹿市若松北二丁目615番6 新築戸建

ポイント

【いつでもご案内可能です！】駐車４台以上可能の敷地！近鉄名古屋線「伊勢若松」駅まで徒歩約７分の立地がおすすめ♪収納充実の間取りがおすすめの新築４ＬＤＫ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
近鉄名古屋線伊勢若松駅徒歩7分	鈴鹿市若松北二丁目615番6	4LDK	2階建	103.52m² （31.31坪） 183.15m² （55.40坪）	2023年02月	2,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

近鉄名古屋線

伊勢若松駅徒歩7分

鈴鹿市若松北二丁目615番6

4LDK

2階建

103.52m² （31.31坪）

183.15m² （55.40坪）

2023年02月

2,280万円

担当コメント

【スマイルアップのここがオススメ♪】

■　駐車４台以上可能が魅力の敷地！鈴鹿市若松北の新築４ＬＤＫ♪
■　近鉄名古屋線「伊勢若松」駅まで徒歩約７分の立地◎
■　洗濯物もたっぷり干せる南向きのルーフバルコニーがおすすめ
■　不在時に便利な宅配ボックスもうれしいですね
■　設計・建設性能評価取得物件です！

いつでもご見学ＯＫです！お気軽にお電話下さいませ(^^)/

【現地集合、送迎ＯＫ！　お気軽にお申し付けください】
住みたい！が見つかる。鈴鹿市の不動産はスマイルアップ不動産へ！！

外観

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現地外観写真

「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」を取得することでより確かな安心と安全をお届けします。
ベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
建物のねじれや変形を防ぐため、横からの圧力にも非常に強く、台風や地震に対して強度を発揮します。
建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えた最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用。
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れて外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	若松小（1,800m）	中学校区	大木中（2,200m）
交通	近鉄名古屋線伊勢若松駅徒歩7分近鉄鈴鹿線伊勢若松駅徒歩7分
間取り詳細	LDK15、和室5.2、洋室5、洋室6、洋室6.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.52m² （31.31坪）
土地面積	183.15m² （55.40坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第KS122-0410-55574号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.9mの公道に12.5m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	他の法令上の制限：建築基準法第22条、景観法設備：公営水道、本下水、電気、プロパンガス【こどもエコすまい支援事業＼補助金１００万円／対象物件】

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月21日	次回更新予定日	2023年07月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マックスバリュエクスプレス鈴鹿若松店約500m、（コンビニ）ファミリーマート鈴鹿下箕田店約1,750m、（ドラッグストア）ウエルシア鈴鹿下箕田店約1,800m、（幼稚園・保育園）くすのき保育園約1,250m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	百五銀行（変動金利） 0.65％（6月金利）東海労働金庫（変動金利） 0.79％（6月金利）フラット３５（融資率9割以下・全期間固定 1.76％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマイルアップ不動産鈴鹿店

TEL：059-392-7686

FAX：059-993-7122

住所：鈴鹿市算所３丁目７番32号メソニックビル１階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日・他

免許番号：三重県知事（１）第3572号

取引態様：仲介